Ksiegi wieczyste online - Portale komercyjne, co wybrać - forum prawne

Jako osoba zajmująca się obrotem nieruchomościami, muszę sprawdzać ich stan prawny, w tym także księgi wieczyste. Obecnie na polskim rynku jest kilka portali, których ceny za wyszukanie księgi wahają sie od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych. Zastanawiam się skąd takie różnice i czy korzystacie z któregoś. Do tego mam pytanie, czy w ogóle takie wyszukiwanie ksiąg online jest zgodne z prawem? Niby księgi wieczyste są jawne no ale jednak tutaj do księgi może zajrzeć każdy, kto nawet nie jest właścicielem tej nieruchomości, tyle, że musi zapłacić...