Eksmisja z mieszkania wynajętego od syna zmarłej właścicielki - forum prawne

Witam serdecznie. W styczniu wynająłem mieszkanie. Sytuacja wygląda tak, że właścicielka mieszkania zmarła a wynajął mi je syn właścicielki, który nie był tam zameldowany. Okazało się że mieszkanie jest własnością miasta i przyszło pismo o eksmisji. Czy mam jakieś prawa i szanse pozostania w tym mieszkaniu jeżeli bym wszystko w terminie opłacał itp. Czy dziecko w tym przypadku daje nam szansę na pozostanie tam. Proszę o pomoc, bo nie wiem co robić.