Mieszkania w OSP a imprezy i cisza nocna - forum prawne

Witam Chciałem zasięgnąć opinii w dość nietypowej sprawie. Opis sytuacji: Mianowicie gmina wynajęła mieszkania w budynku OSP. Mieszkania znajdują się nad remizą strażacką. Ustnie gmina przekazała, że co jakiś czas mogą w budynku odbywać się imprezy okolicznościowe: 18-stki, wesele itp. OSP jako organizacja pożytku publicznego wyposażyła remizę w bilard, piłkarzyki , ping-pong w ramach środków z przeciwdziałania alkoholizmowi i wychowaniu w trzeźwości. W ten sposób gmina chce upiec dwie pieczenie na jednym ogniu, ściągać czynsz i pieniądze z wynajmu remizy na imprezy. Oczywiście imprezy odbywają się, co jakiś czas, alkohol, wulgaryzmy, pijana młodzież itp. Terminarz odbywanych imprez nie jest ustalony i nie jest to komunikowane mieszkańcom. Imprezy w środku tygodnia, w soboty do rana, pijana niepilnowana młodzież. Każdy z mieszkańców zdawał sobie sprawę z tego, że OSP musi się z czegoś utrzymywać ale jednocześnie mieszkańcy wyrażają zgodę na odbywanie się imprez w ustalonych dniach i do ustalonych godzin (nasza forma kompromisu) tzn. wesela w soboty z wcześniejszym zakomunikowaniem, brak imprez w ciągu tygodnia, imprezy w niedziele do 22. Jednak nikt tego nie przestrzega z OSP a gmina nic sobie z tego nie robi. Moje pytania: 1. Czy gmina może zgodnie z literą prawa wprowadzić aneks do umowy wynajmu z pisemną akceptacją mieszkańców na odbywanie się tego typu imprez do rana ? 2. W jaki sposób mieszkańcy mogą walczyć o swoje prawa? 3. Kto tak naprawdę powinien odpowiadać przed policja, która przyjeżdża na interwencję w związku z zakłócaniem ciszy nocne? Gmina, OSP czy organizator imprezy? (ciężko mówić o organizatorze w przypadku imprezy młodzieży) 4. Jeśli gmina nie respektuje ustnych ustaleń czy mieszkańcy mogą zarządzać od gminy ograniczenie imprez zgodnie z art. 51 § 1 kw, kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca … ? 5. Przy odbywaniu się imprez suto zakrapianych alkoholem zawsze istnieje prawdopodobieństwo zaprószenia ogniem itd. a w budynku znajdują się mieszkania, czy nie powinien być zawsze wyznaczany ktoś kto będzie odpowiadał za bezpieczeństwo odbywanej imprezy? 6. Jeżeli gmina korzysta ze środków w ramach z przeciwdziałania alkoholizmowi i wychowaniu w trzeźwości by wyposażyć remizę a remiza głównie służy jako pub to gdzie można złożyć zażalenie na nieprawidłowe wydatkowanie pieniędzy z tych środków? Bardzo dziękuję za jakiekolwiek informacje.