Mój zakład prowadzi dwa typy działalności rehabilitacyjno-obsługową nieodpłatną świadczoną - forum prawne

Mój zakład prowadzi dwa typy działalności rehabilitacyjno-obsługową nieodpłatną świadczoną na rzecz własnych pracowników oraz gospodarczą. Do działalności obsługowo- rehabilitacyjnej zakład uzyskuje dofinansowanie. Zakupy związane ze sprzedażą opodatkowaną finansowane są z przychodów ze sprzedaży oraz z częściowo z ww. dotacji. Koszty eksploatacji tj. prąd, gaz, odpady finansowane są w proporcji 48,53%/51,47% (to wynika z umowy o dofinansowanie, wskaźniki wyliczone są na podstawie powierzchni budynku przeznaczonej pod obydwie działalności ). Moje pytanie dotyczy właśnie odliczania podatku naliczonego z faktur finansowanych z dotacji. Zakupy takie jak usługi telekomunikacyjne, środki czystości, materiały lub usługi remontowe w budynku, leki i środki opatrunkowe (z których korzystają pracownicy produkcji) w całości finansowane są z dotacji ale dotyczą również działalności opodatkowanej. Czy mogę podatek należny pomniejszać o VAT od ww. zakupów? Czy powinnam stosować jakąś proporcję?