Nowa umowa z najemca po smierci wlasciciela

Jestem nowym wlascicielem lokalu mieszkalnego. Przez pare miesiecy toczylo sie postepowanie spadkowe. Juz sie zakonczylo. Czy mam obowiazek zawrzec nowa umowe w jakims okreslonym terminie ? Czy nowa umowa musi uwzgledniac stara, czy moge dowolnie ja formulowac? Czy moge po prostu nakazac opuszenie lokalu wieloletniemu najemcy poniewaz zmienil sie wlascicel?

Odziedziczył Pan mieszkanie wraz z umową i najemcą. Umowa zawarta przez poprzedniego właściciela jest nadal ważna. Może Pan ją wypowiedzieć, jeżeli ma Pan jakieś powody ku temu.