Odmowa przekształcenia nieruchomości we własność - forum prawne

Dzień dobry,
Proszę o pomoc w następującej sprawie. Złożyliśmy wniosek o przekształcenie lokalu mieszkaniowego w pełną własność z użytkowania wieczystego.
Otrzymaliśmy odmowę w powodu takiego, iż na działce pod nieruchomością znajdują się również budynki niemieszkalne. Poniżej treść uzasadnienia.

PYTANIE jak odmowa ma się do nowych przepisów przekształceniowych, wobec których - jak rozumiem, lokale mieszkaniowe miały jakoby z automatu zostać przekształcone w pełną własność od 1 stycznia.

"Po rozpoznaniu wniosku stwierdzono, że wyżej opisana nieruchomość nie spełnia wymogów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, ponieważ na gruncie są położone także obiekty budowlane inne, niż określone w art. 1 ustawy 2, który stanowi: Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:
1) mieszkalnymi jednorodzinnymi lub
2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, u których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne,lub
3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

W związku tym od 1 stycznia 2019 r. nieruchomość nadal pozostaje w użytkowaniu wieczystym."