Forum prawne

podatek o sprzedazy dzialki - forum prawne

Działka jest współwlasnoscia 4 osob. Dwie z tych osob nabyly spadek w 2003 roku, pozostale 2 dopiero w 2010r. Planowana jest sprzedaz tej dzialki. Jak bedzie wygladala sprawa podatku?

mm85

2013.7.9 23:0:10

Odpowiedzi w temacie: podatek o sprzedazy dzialki (2)

Osoby, które nabyły spadek w 2003 r. w ogóle nie będą zobowiązane do uiszczenia podatku dochodowego od os. fizycznych.

Natomiast osoby, które nabyły spadek w 2010 roku co do zasady będą zobowiązane do uiszczenia podatku od sprzedaży udziałów w wysokości 19 % dochodu (a kosztów raczej nie było przy spadku). Osoby te mogą jednak uniknąć podatku gdyby skorzystały z ulgi mieszkaniowej, czyli przeznaczyły te dochody np. na zakup mieszkania.

pozdrawiam
stowarzyszenie.compertus@gmail.com

Comperio_Leges

2013.7.10 18:1:32

Bardzo dziękuję za opowiedz. Czy pieniadze musza byc przeznaczone na zakup mieszkania? czy moze to byc np. zakup gruntu. Sprawa jest troche zagmatwana, ale wyglada mniej wiecej tak . Wszystkie te osoby (rodzina) dostaly w spadku 3działki. Czy te dwie osoby (2010 rok) moga przeznaczyc pieniadze na zakup pozostalej czesci drugiej dzialki na ktorej znajduje sie budynek mieszkalny w ktorym mieszkaja od pozostalych 2 osob (2003)

mm85

2013.7.10 18:25:22

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Podatek akcyzowy

Rękojmia a gwarancja

Uproszczona forma uiszczania zaliczek na podatek dochodowy dla przedsiębiorców

Obowiązek podatkowy z tytułu odsetek od pożyczki od zagranicznego kontrahenta

Kto i na jakich zasadach ma płacić podatek leśny?

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Podatek od sprzedaży darowanego samochodu

Pytanie: "W lutym 2007 roku otrzymałam od ojca jako darowiznę samochód osobowy wartości 30.000 zł, zgłaszając ten fakt do urzędu skarbowego. W grudniu musiałam sprzedać to auto, ale kupiłam trochę droższe za granicą. Czy muszę płacić jakiś podatek od sprzedanego auta pochodzącego z darowizny?"

Przekazanie spółki cywilnej

Pytanie: "Posiadam z synem spółkę cywilną. Chciałbym ją przepisać w całości na syna. Czy musimy zamykać przy tym działalność i otwierać ją na nowo? Z jakimi kosztami wiąże się przepisanie moich udziałów na syna (podatek od sprzedaży magazynu, VAT)?"

Sprzedaż gruntu a podatek VAT

Pytanie: "W październiku 1997 roku na potrzeby działalności gospodarczej dokonałem zakupu działki wraz z budynkami gospodarczymi (hala produkcyjna i inne pomocnicze). Nieruchomość gruntowa stała się moją własnością. W planie zagospodarowania przestrzennego jest to strefa produkcyjno-usługowa. Według ówczesnych przepisów od zakupionej działki nie odliczałem podatku VAT, ponieważ sprzedaż gruntów nie podlegała opodatkowaniu. Dotąd działka była wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej (...)"

Koszt intercyzy

Pytanie: "Jaki jest koszt intercyzy? "

Wewnątrzwspólnotowe nabycie środków trwałych

Pytanie: "Czy przy nabyciu wewnątrzwspółnotowym nowych maszyn i urządzeń będących środkami trwałymi naliczam VAT fakturą wewnętrzną i rozliczam jednocześnie podatek należny z naliczonym? Jestem podmiotem zarejestrowanym jako podatnik VAT UE."

Podatek od kupna nowego samochodu

Pytanie: "Zakupiłem nowy samochód u dealera na kredyt. Czy muszę zapłacić podatek od tego zakupu?"

Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu

Pytanie: "W 1995 roku kupiłem działkę i rozpocząłem budowę budynku mieszkalnego. Do dnia dzisiejszego budowa nie została zakończona. Dom jest w stanie surowym. Czy w przypadku dokonania sprzedaży powinienem zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych? Czy urząd skarbowy może podważyć wartość transakcji w przypadku ewentualnej sprzedaży, opierając się na cenach rynkowych nieruchomości?"

Instalacje elektroenergetyczne a budowa

Pytanie: "Posiadam działkę niezabudowana, którą w najbliższym czasie będę przygotowywał do zabudowy tj. doprowadzal niezbędne media w postaci przyłączy. Przez te działkę przechodzą podziemne obce inistalacje - linie energetyczne zasilające trakcję kolejową należące do PKP oraz linie energetyczne średniego napięcia należące do przedsiębiorstwa energetycznego. Dodatkowo na moim terenie znajduje się słup z transformatorem niskiego napięcia z którego zasilana jest w prąd działka sąsiada. (...)"

Umowa pożyczki - podatek

Pytanie: "Jaka jest kwota podatku od dokonania pożyczki?"

Forma umowy darowizny a podatek

Pytanie: "Jeżeli ojciec chce podarować swojej córce nowo kupiony używany samochód w części 1/2, czy w tym przypadku wystarczy zawrzeć umowę darowizny? Czy musi być ona potwierdzona w formie notarialnej? Czy obdarowana zapłaci podatek w Urzędzie Skarbowym, jeśli darczyńca odprowadził w wys. 2% od kwoty zakupu auta?"

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Zaniżenie i zawyżenie podatku VAT

Pytanie: "Co oznaczają pojęcia "podatek należny" i "podatek naliczony" w przypadku przepisów karnoskarbowych, mówiących, że karze podlega osoba zaniżająca podatek należny albo zawyżająca podatek naliczony."

Darowizna domu a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy sprzedając lub przekazując w formie darowizny córce dom mieszkalny, położony na gruncie należącym do gminy z prawem wieczystego użytkowania, jednocześnie przenoszę to prawo (wieczystego użytkowania gruntu) na nią (córkę)? Kupując ten budynek w 1999r od byłego zakładu pracy, zapłaciłem gminie opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu (ok. 7000,- zł). Teraz chcę ten budynek z gruntem darować córce. Czy wymagana jest zgoda gminy jako właściciela gruntu? Czy córka będzie (...)"

Darowizna i sprzedaż udziałów w spółce z o.o.

Pytanie: "Czy można udziały w sp. z o.o. przekazać osobie z najbliższej rodziny (bratu, ojcu) jako darowiznę? Czy przekazanie udziałów jako darowizny niesie takie same skutki prawne jak sprzedaż tych udziałów tej osobie? Jakie są wtedy koszty notarialne? Jakie podatki trzeba zapłacić i w jakiej wysokości? Czy w Waszym serwisie jest gdzieś wzór takiej umowy darowizny udziałów?"