Podatek od spadku - odziedziczona nieruchomość

Odpowiedzi w temacie (29)

halszkal

18.6.2006

Odziedziczyłam po mamie 2/3 mieszkania własnościowego, o powiezchni 72 m2,jak mam obliczyć podatek, czy może nie muszę płacić podatku? Nie wiem jak mam rozumieć ten punkt :nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości nieprzekraczającej 110 m2 powierzchni użytkowej budynku lub lokalu. Czy może ktos mnie oświecić o co chodzi.Dziękuję.

Nie znalazłeś odpowiedzi?

-

2003-01-19 00:00:00

Moja córka miała dom piętrowy, lecz niestety zmarła.dom w spadku przeszedł na jej dziecko, a ja jako babcia dziecka wzięłam go pod opiekę-prawnie(ojciec nieznany) teraz przyszedł mi do zapłaty podatek od spadku.Niestety z mojej ręty niemam możliwosci na zapłacenie tego podatku, a mój wnuk ma 11 lat i jeszcze sieuczy. Czy moge sie ubiegac o umożenie tego podatku, a jak nie to co mam robici
(krysia)

pp

2003-01-26 23:16:16

jeżeli wnuk nie ma innej "nieruchomości mieszkaniowej" może uzyskać zwolnienie z podatku do 110 mkw powierzchni opodatkowane będzie wszystko co ponadto. Umożenie zależy zawsze od decyzji Gminy bo dochody z tego podatku trafiają do kasy miasta.

agnes1212

2004-04-07 23:19:02

ja rowniez mam podobna syt,jak pani .mam 23 lata i dostalam w spadku piekny domek,ktory oczywiscie przyjelam.problem zaczal sie w momencie zaplacoienia ponad 20 tys.podatku od spadu dla urzedu sparbowego(nie spodziewałam sie az takiej kwoty)!!!jestem studentka,mam meza i dziecko.tylko maz pracuje i sa to zbyt male kwoty ,by w ciagu 14 dni zaplacic podatek.czy moge gdzies sie odwolywac???podobno radzono mi,bym napisala odwolanie od decyzji do prezydenta miesta(szczein) poprzez urzad skarbowy.czy instenie mozliwosc calwkoietgo umozenia???

ZDH

2005-06-10 14:03:30

JEŚLI DOM MA POW.PONIŻEJ 110 M I WYKORZYSTYWANY JEST NA CELE MIESZKANIOWE TO PODATEK NIE WYSTAPI , ALE MOŻE BYC OD NADWYŻKI POW. 11OM2.

yoggi

2007-01-06 13:02:57

Kwota podatku zależna jest od : 1. wartości nieruchomości 2. grupy podatkowej do której się zaliczasz w odniesieniu do spadkodawcy. Urząd skarbowy, jeżeli o to nie zadbałaś, sam dokonał wyceny nieruchomości. Nie zawsze ta wycena jest adekwatna do faktycznej wartości nieruchomości. Złóż odwołanie od decyzji do twojego US /możesz wysłać pocztą - koniecznie polecony/. Wskaż wszystkie mankamenty wpływające na obniżenie wartości domu i zaproponuj swoją cenę, od której gotowa jesteś zapłacić podatek. Trzeba spróbować Druga ewentualność to prośba o rozłożenie podatku na raty. W takim piśmie musisz wskazać swoje i męża dochody /z zaświadczeniem z zakładu pracy o średnich zarobkach z ostatnich 3 miesięcy/, ilości osób na utrzymaniu, kosztach utrzymania (w tym mieszkanie telefon, jedzenie itp.), zaciągniętych zobowiązaniach (kredytach). Na całkowite umorzenie tak bez "pomocy" ;) to bym nie liczył. Musisz podać więcej szczegółów.

yoggi

2007-01-07 21:21:15

A jak ktoś ma już dom albo mieszkanie ? Wtedy przecież normalnie płaci podatek według stawek. Jak próbujesz pomagać to się trochę postaraj! I nie wprowadzaj ludzi w błąd.

joolantaw

2008-03-14 20:43:43

Chciałam się dowiedzieć czy jeżeli otrzymałam spadek po ojcu, który zmarł w 2000r, a mieszkanie zajmowała jego żona, która zmarła w 2006r i sprawa spadkowa odbyła się 21 stycznia 2008r, a pit do US złożyliśmy w terminie nie przekraczającym 30 dni czy i tak zapłacimy podatek od spadku?

dominika987

2010-06-15 10:58:47

Witam, w spadku otrzymałam dom o wartości 500 000 zł. Niestety nie stać mnie na zapłacenie podatku, czy mogę wziąć np. kredyt pod zastaw domu, na ten podatek? A może są jakieś inne sposoby? Mam dopiero 19 lat nie pracuję.

dareczekk

2010-08-19 08:46:59

Witam. Mam taki problem dostałem po dziadku w spadku mieszkanie i co mogę zrobić żeby uniknąć płacenia podatku?czy w ogóle da się tego uniknąć

zbyszek37

2010-08-20 11:38:05

Witam Mam pytanie jak sie wylicza podatek od spadku?Od czego on zalezy z góry dziękuję

falon23

2010-08-24 10:40:00

Witam Mam takie pytanie co się dzieje w sytuacji, gdy nie zapłacono spadku w terminie?Z góry dziękuję za pomoc

sudziara

2011-01-16 15:21:44

Witam! Proszę o pomoc w następującej sprawie: Pani X odziedziczyła spadek po swojej zmarłej 03.03.2007 r. mamie. Spadek dotyczy mieszkania własnościowego, którego właścicielem była zmarła, w chwili śmierci wdowa, w związku z tym Pani X jest jedynym spadkobiercą. Sprawa sądowa o nabycie spadku została założona dopiero w 2010 r. i z dniem 15.10.2010 r. wyrok został uprawomocniony. Pytanie czy w tej sytuacji zgłoszenie odziedziczenia spadku będzie wiązało się z zapłaceniem podatku? Znajduję sprzeczne informacje na temat czasu, który obowiązuje,aby zgłosić do US informacje o nabyciu spadku, by zostać zwolnionym z podatku. Jedne mówią o 6 miesięcznym czasie od chwili wyroku sądowego, inne od chwili roku podatkowego, w którym nastąpił zgon. Bardzo proszę o pomoc

marpan

2011-05-08 23:51:26

Dzień Dobry, Moja mama zmarła w marcu ubiegłego roku. Wraz z ojcem posiadała prawo własności do domu oraz osobnej działki. Jestem synem więc wraz z moją siostrą należę do I grupy w związku z tym przysługiwało mi prawo ulgi od podatku. Niestety wygląda na to że nie dopełniliśmy obowiązku zgłoszenia tego faktu w US. Dodam, że nie przeprowadziliśmy postępowania spadkowego. Moje pytanie teraz może wydawać się naiwne ale dopiero teraz sobie uświadomiliśmy że taki obowiązek na nas spoczywał. Proszę o odpowiedź ile mieliśmy czasu na to żeby zgłosić fakt nabycia spadku (miesiąc czy 6 miesięcy). Nie zrobiliśmy tego - co teraz - kiedy ten podatek musimy zapłacić? Natychmiast? Czy musimy składać jakiekolwiek wnioski do sądu. Będziemy płacić dodatkowo jakąś karę? i W końcu ile tego podatku będzie? Jak określić wartość domu i działki? Można to zrobić samemu? Jeśli tak to ile podatku każde z nas zapłaci jeśli wycenię dom na 500,000 a działkę na 100,000. Przepraszam za tą ilość pytań ale jestem w tym momencie lekko przerażony tym faktem. Dziękuję i pozdrawiam

fabianik

2011-05-13 14:37:45

Witam!

Ile wynosi kwota podatku od spadku a ile od darowizny. Jakie czynniki wpływają na jej wysokość?

frycu8

2011-07-27 12:14:32

Spadek po dziadku został podzielony na babcie i 3 ich dzieci, czy dzieci mogą spisac się teraz na babcie z swoich części a babcia na wnuka? Czy będzie wtedy podatek? Czy to dobre rozwiązanie?

madlenna

2011-07-27 12:23:05

Najprościej będzie odrzucić spadek, wtedy udziały przejdą na babcie, a potem można już darować. 

widgeet

2011-09-19 19:13:54

Witam, Odziedziczyłem mieszkanie po zmarłej siostrze w roku 2010. W tym samym roku wprowadził się do niego mój syn, jednak bez meldowania się w tym lokalu - jest zameldowany w dalszym ciągu razem ze mną i małżonką w dotychczasowym mieszkaniu (nikt nie jest zameldowany w odziedziczonym lokalu). Jak wygląda sprawa podatku przy sprzedaży tego mieszkania? Czy jeżeli sprzedam te mieszkanie i w zamian kupię inne jest konieczność płacenia podatku? Proszę o wyjaśnienie tej kwestii. Z góry dziękuję za odpwowiedź, Pozdrawiam

tadzio69

2011-10-14 12:49:39

Moi rodzice nie pozostawili po sobie testamentu, a nie mogę się dogadać z rodzeństwem. Chcę teraz nieruchomość wpisać do ksiąg wieczystych i zapłacić podatek. Czy podatek będę musiał zapłacić od całości czy tylko od 1/4 mojej części?


Lenka2390

2012-02-22 15:16:26

witam moja babcia założyła sprawę sądową o nabycie spadku po zmarłym mężu. w skład spadku wchodzi niewielka nieruchomość i jakieś marne akcje w spółce akcyjnej dziadka. chodzi mi o to jaka bedzie wartość nieruchomości. po denominacji? przed denominacja wynosi 1 340 000. babcia nie jest zamożną osobą i martwi sie że zapłaci ogromny podatek od spadku. babcia należy do pierwszej grupy podatkowej, a według mnie wartość nieruchomości nie przekroczy 9 637zł. wiec nie zapłaci nic. jak to jest właściwie?

katarka

2012-11-19 09:58:42

Witam! W 2012 roku nabyłam spadek w formie mieszkania odziedziczonego po mamie.Chciałabym to mieszkanie sprzedać a kwotę uzyskaną ze sprzedaży przeznaczyć na remont mieszkania w którym obecnie mieszkam.Moje pytanie brzmi:czy kwotę otrzymaną ze sprzedaży mogę zainwestować w mieszkanie spółdzielcze lokatorskie bo takie obecnie posiadam?jestem członkiem spółdzielni od 13 lat i jestem w tym mieszkaniu zameldowana.Chodzi o to żeby uniknąć płacenia 19% podatku od sprzedaży.

kku2

2012-11-23 15:10:02

aby prawidłowo odpowiedzieć na to pytanie, muszę znać datę śmierci mamy

katarka

2012-11-23 17:43:35

Mama zmarła 10 sierpnia 2012 roku.

kku2

2012-11-26 14:54:23

Nabycie spadku trzeba zgłosić w sądzie rejonowym - 50zł. albo sporządzić akt notarialny poświadczenia dziedziczenia u notariusza - ok 350zł. W terminie 6 miesięcy od daty uprawomocnienia się postanowienia sądu należy złożyć w urzędzie skarbowym (według miejsca położenia nieruchomość) zgłoszenie SD-Z2. Wszystko jest zwolnione z podatku. Mieszkanie można sprzedać i do 30 kwietnia następnego roku złożyć w swoim urzędzie skarbowym PIT-39 i wykazać te dochody jako zwolnione. W terminie dwóch lat należy przeznaczyć pieniądze na własne cele mieszkalne tj. zakup mieszkania, remont spłatę kredytu hipotecznego i rozliczyć się w spoim U

katarka

2012-11-26 17:53:17

Chodzi mi właśnie o te własne cele mieszkaniowe.Czy pieniądze tylko i wyłącznie mogę włożyć w remont mieszkania którego jestem właścicielką czy też tak jak w moim przypadku jest to mieszkanie spółdzielcze lokatorskie?nie ma znaczenia status mieszkania?

kku2

2012-11-27 08:48:48

Ma znaczenie status mieszkania - pieniądze można wyłożyć na mieszkanie, którego jest się właścicielem lub współwłaścicielem.

katarka

2012-11-27 10:29:08

kku2 dzięki za odpowiedz i poświęcony czas.

m111

2014-04-13 18:23:56

Witam, potrzebuje porady... Po 5 latach od śmierci ojca do mojej matki przyszło pismo o tym, że w ciągu 7 dni ma spisać i wycenić wszystkie rzeczy, które dostała w spadku i opłacić za to podatek. Jak sie okazuję ja równiez muszę ten podatek opłacić, ale przy rozdzielaniu spadku byłam niepełnoletnia (miałam 15 lat), pieniędzy ze spadku nie widziałam na oczy, wszystko zabrała reszta mojej rodziny, nigdy nie miałam nic do gadania i tyle, co mam robić? Błagam o pomoc... Nie mam żadnych pieniędzy, że spłacać podatek za pieniądze, których nigdy nie miałam nawet w rękach, moja matka całe to pismo za przeproszeniem olała, podobno gdyby dała jakieś pismo w ciągu pół roku od śmierci ojca to żadnego podatku by teraz nie było, ale oczywiście nic nie załatwiła... Czy mogę się od tego jakoś odwołać? Ciągle przychodzą pisma o jakiś długach, które ciążą również na mnie, mimo tego, że nigdy nie miałam z tymi rzeczami nic wspólnego, tylko moja rodzina, już nie wiem co mam robić...

Ninus2006

2014-11-14 10:53:42

Zacznę od tego ,iż mając 13 lat moi rodzice rozwiedli się. Ojciec wrócił do swojego domu rodzinnego. Dziadkowie postanowili przepisać połowę swojego domu dla ojca a drugą swojej córce, która była panną. W domu tym zamieszkiwała również inna córka zamężna z dziećmi nie mając żadnych praw własnościowych. W 1992 r. zmarła siostra ojca współwłaścicielka domu. W 1998 r. zmarłojciec nie regulując spraw majątkowych. W 2009 r. druga siostra ojca cały czas zamieszkująca w tym domu wniosła sprawę do Sądu o stwierdzenie nabycia spadku . Z postanowienia SĄDU wynikło, iż spadek po zmarłym ojcu w całości odziedziczyłam ja jako jedyna córka, czego nie byłam świadoma wcześniej. Po siostrze ojca mam również udział w wysokości 1/7 części, co daje w całości 4/7 wartości spadku. Nie licząc, że cokolwiek odzyskam i też nieświadoma nie zgłosiłam do Urzędu Skarbowego fakt nabycia spadku. W maju br. otrzymałam z US pismo wzywające mnie do uregulowania podatku z tytułu nabycia spadku. Pomimo używania argumentów, że nie jestem w posiadaniu tego majątkubo zamieszkuje tam cały czas siostra mojego ojca z mężem i rości sobie prawo do tego domu wyrażając to w postaci pomówień i obrażeń pod moim adresemdo lokalnej społeczności, Pani z US nie przyjmując takich faktów powiedziała ,że na papierze jestem współwłaścicielką i powinnam to uregulować ewentualnie żądać spłaty. Sprawa jest skomplikowana, bo z tej drugiej części domu już zdążyli umrzeć kolejni współwłaściciele a poza tym pozostali żyjący mają mnie za wroga nr 1, który nie ma żadnych praw i powinnam się zrzec na rzecz zamieszkiwanej siostry ojca. Wychodzi na to, że tylko ja muszę uiścić podatek z tytułu wzbogacenia się, a pozostali współwłaściciele są zwolnieni bo nie przekroczyli wartości spadku 9.900 zł. (około). Nie mając niczego w posiadaniu muszę wyłożyć kwotę 1300 zł a ci co zamieszkują nie płacą niczego i śmieją się ze mnie. Jak można wybronić się z tej sytuacji czy to jeszcze możliwe, czy też trzeba wyrzucić pieniądze w błoto. Wiem, że jest coś takiego jak I linia podatkowa, która jest zwolniona z podatku ale mnie to nie obejmuje bo zgon ojca nastąpił przed Ustawą z 2007 r. która to prawo reguluje- tak poinformowała mnie urzędniczka US. Nawet jakbym nie przyjęła tego spadku to przeszedłby on automatem na moje dzieci (ponoć ??). Proszę poradzić mi co mam w tej sytuacji zrobić, mam 14 dni na uregulowanie tego podatku. Za sensowne porady z góry dziękuję

Mm46

2017-12-09 21:29:18

Dobry wieczor ! Moja Babcia przepisala mi mieszkanie wlasnosciowe czy po jej smierci moge go sprzedac? Czy musze czekac piec lat? Mieszkam w niemczech i nie moge utrzymywac dwuch mieszkan! Z powazaniem i z Glory dziekuje

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM

ZOBACZ TAKŻE: