Forum prawne

Pozwolenie na użytkowanie a odbiór mieszkania - forum prawne

Witam, Czy i jakie konsekwencje mi grożą, jeśli zdecyduję się odebrać mieszkanie od developera zanim ten uzyska pozwolenie na użytkowanie budynku? Takie właśnie pytanie zadaje sobie właśnie około 200 osób, które kupiły mieszkania od jednego z poznańskich developerów - proszę o informację, czy możemy (z tyczh czy innych przyczyn) mieszkania odbierać i zaczynać ich wykańczanie, czy też musimy czekać do mamentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie...

Quentin_PL

2008.4.28 12:17:12

Odpowiedzi w temacie: Pozwolenie na użytkowanie a odbiór mieszkania (1)

mam podobne klopoty,prosze o kontakt-608 058 462.

2008.10.16 23:11:44

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Umowa dożywocia a zachowek

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Pytania i odpowiedzi

Odbiór techniczny domku letniskowego

Pytanie: "Na czym polega w świetle przepisów odbiór techniczny domku letniskowego? Tzn. jakie zagrożenia wiążą się z zakupem domku postawionego kilka lat wcześniej, ale bez odbioru technicznego?"

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

Pytanie: "Developer wybudował mieszkanie niezgodnie z projektem budowlanym, niezgodność dotyczy wysokości, na której rozpoczynają się skosy, usterka ta powoduje, iż pomieszczenie kuchenne nie jest w pełni wartościowe i bez przeróbek nie nadaje się do użytkowania. Czy mogę odebrać mieszkanie w takim stanie i po odbiorze wnioskować o obniżenie ceny mieszkania (na drodze negocjacji z developerem lub poprzez sądy), czy też odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przyjęciem stanu faktycznego (...)"

Adaptacja strychu nad mieszkaniem

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu (60m2), chciałbym zaadoptować strych znajdujący sie nad moim mieszkaniem. W ten sposób powiększyłabym mieszkanie o około 40m2. Co powinnam zrobić, aby tego dokonać, aż do momentu wpisu do ksiąg wieczystych?"

Pozwolenie na użytkowanie lokalu a niedokończenie wszystkich robót

Pytanie: "Czy można uzyskać zezwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego mimo nieukończenia wszystkich robót budowlanych?"

Zakończenie budowy domu i zameldowanie

Pytanie: "W 1996 r. kupiliśmy z mężem działkę. Postawiliśmy na niej dom jednorodzinny. W chwili obecnej dom jest właściwie wykończony. Mieszkamy w nim od maja 2000r. Czy jest określony jakiś czas, w którym musimy zgłosić odbiór budynku po zakończeniu budowy? Jakie kryteria świadczą o całkowitym zakończeniu budowy? Czy chcąc uzyskać nadanie adresu, musimy się tam zameldować i zgłosić odbiór budynku?"

Udokumentowanie zakończenia inwestycji

Pytanie: "Czy istnieje dokument jednoznacznie stwierdzający zakończenie inwestycji mieszkaniowej realizowanej np. przez spółdzilenie mieszkaniową?"

Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?"

Zasiedlenie budynku nie oddanego do użytku

Pytanie: "Czy jest możliwe zasiedlenie budynku nie oddanego do użytku?"

Pozwolenie na użytkowanie

Pytanie: "Zamierzam się starać o pożyczkę hipoteczną pod zastaw domu, którego jestem właścicielem. Kłopot w tym, że wśród dokumentów, których przedstawienia wymaga bank jest wymieniona jest \"Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie\". Dom kupiłem 5 lat temu a został on wzniesiony około roku 1974. Nie jestem pewien, czy wtedy takie decyzje w ogóle były wydawane i do czegokolwiek konieczne. Ja w każdym razie dokumentu takiego nie posiadam. Dom jest w stanie opłakanym i nadaje się tylko do (...)"

Odpowiedzialność za niezgodne z prawem pozwolenie

Pytanie: "Został wybudowany obiekt budowlany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę i uzyskano pozwolenie na użytkowanie. Po czasie okazało się, że pozwolenie na budowę naruszało w sposób istotny warunki przestrzennego zagospodarowania terenu i taki obiekt budowlany nie powinien w tym miejscu powstać. Kto za zaistniałą sytuację jest odpowiedzialny, inwestor czy organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę?"

Zmiana linii zabudowy

Pytanie: "Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?"

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Różnica pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czym się zasadniczo różni prawo użytkowania wieczystego od prawa własności?"

Darowizna a użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy forma tzw. dożywotniego, bezpłatnego użytkowania części nieruchomości (wyceniona na konkretną kwotę, ale nie uiszczona udzielającemu tego użytkowania) może być potraktowana jako swoista forma darowizny ze wszystkimi skutkami prawnymi? "

Brak pozwolenia na użytkowanie obiektu

Pytanie: "Art. 57 ust. 7 Prawa budowlanego stanowi, że organ nadzoru budowlanego, w wypadku przystąpienia do użytkowania obiektu bez wymaganego pozwolenia lub zawiadomienia o zakończeniu budowy, wymierza wysoka karę. Przepis ten został wprowadzony w życie z dniem 1 stycznia 2005r. nowelą Prawa budowlanego z dnia 16 kwietnia 2004r. (DZ.U. Nr 93, poz. 888). Sformułowanie przepisu przejściowego zawartego w art. 4 pkt 2 noweli jest bardzo skomplikowane. Czy przepis art. 57 ust. 7 ma zastosowanie do obiektów (...)"