Forum prawne

Pytanie. - forum prawne

Witam.Mam pytanie dotyczące spadku a dokładniej spadku mieszkaniowym po matce.Dostałem pismo z sądu na którym widnieją 3 nazwiska współwłaścicieli. Ja jako syn matki i Syn z żoną od Brata mojego ojca.Jedno jest pewne,jest 3 współwłaścicieli.Teraz mam takie pytanie , co zrobić aby nie stracić tego mieszkania i mieć jakieś korzyści z niego biorąc pod uwagę jeszcze 2 współwłaścicieli.Mieszkanie jest w Elblągu ja mieszkam w Gliwicach,pozostali współwłaściciele mieszkają w Elblągu tylko jest jeden problem nie żyją już ze sobą więc jeden drugiemu będzie na złość robił , rozmawiałem z 1 spadkobiercą i chce te mieszkanie zatrzymać ale nie wiadomo jak z jego ex-żoną.Nie mam pojęcia co teraz zrobić , przecież nie pojade tam i nie narysuje lini kredą to moja część proszę nie wchodzić.1 współwłaściciel jest w stanie mnie spłacić ale problem jest właśnie z 3 współwłascicielem.Naprawdę proszę o jakąś radę prawniczą.Z góry dziekuję jest to dla mnie bardzo ważne.

lpawlowicz

2009.11.16 20:42:46

Odpowiedzi w temacie: Pytanie. (1)

Kluczowym elementem jest dogadanie się współwłaściciel, co chcą zrobić z tym mieszkaniem.
Mieszkanie staje się waszą współwłasnością i każdy współwłaściciel ma prawo do
korzystania z niego. Jeśli jest osoba, która chce spłacić resztę i przejąć mieszkanie,
to powinniście się dogadać. Właściwie w takich przypadkach najlepszym wyjściem jest
sprzedaż mieszkania i podział pieniędzy. Alternatywny rozwiązaniem byłoby wynajęcie
mieszkania i czerpanie korzyści z tytułu najmu, ale nie jest to chyba najlepsze wyjscie
Jeśli współwłaściciele nie mogą się porozumieć, można skierować sprawę do sądu,
który wyda decyzję, jak pogodzić strony. Można wnioskować o przekazanie mieszkania
jednemu współwłaścicielowi, który spłaci resztę lub nakaz sprzedaży mieszkania
i podział uzyskanych środków. Jednak w takim przypadku sąd nie jest związany
wnioskiem stron i może wskazać inny sposób rozwiązania sporu.
Najlepszym wyjściem jest porozumienie wszystkich stron, co jak wiem w naszym
kraju bywa trudne. Proponuję zacząć od rozmowy, a w przypadku braku
porozumienia wizytę u prawnika.

mrozowskim

2009.11.20 13:2:5

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Czy Stowarzyszenie może zatrudniać swoich członków?

Uważaj na umowy zawierane przez telefon

Czy można zbyć udział w spadku?

Zastosowanie art. 6a p.z.p. do zamówień podzielonych na części.

W jakich sprawach przeprowadza się ogólnokrajowe referendum?

Kiedy pracownicze odszkodowania podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Kto może odmówić składania zeznań w postępowaniu karnym?

Czy możliwym jest zabezpieczenie roszczenia pieniężnego w formie depozytu?

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Pytania i odpowiedzi

Eksmisja a opróżnienie lokalu.

Pytanie: "Wniosek o wszczęcie egzekucji dotyczył eksmisji a tytuł wykonawczy dotyczył opróżnienia lokalu. Pytanie: - czy przepisy prawa odróżniają pojęcie eksmisji od opróżnienia lokalu. - w zależności od odpowiedzi na 1 pytanie: czy do eksmisji i opróżnienia lokalu jest właściwy ten sam organ egzekucyjny?"

Pytanie pracodawcy o narodowość pracownika

Pytanie: "Pracodawca wprowadza nowy program do ewidencji kadr i płac. W związku z tym przesłał do wszystkich ankietę, w której jest pytanie o narodowość. Czy nie jest to za daleka ingerencja w sprawy osobiste i czy pracownik ma obowiązek na to pytanie odpowiedzieć?"

Uprawnienia zeznającego świadka

Pytanie: "Czy świadek wezwany przez sąd może odmówić składania zeznań zgodnie z art. 261 par. 2 k.p.c.?"

Odmowa odpowiedzi na pytanie w trybie art. 183 kpk

Pytanie: "Mojej narzeczonej do domu przyszło wezwanie na Policję w roli świadka. Chodzi o fotoradar, wiem, bo przypominam sobie, że było takie zdarzenie i to ja jechałem samochodem, jednak na początek jest wzywany właściciel samochodu, a jest nim moja narzeczona. Oczywiście termin minął, powiedziano, że zdjęcie jest z 07.04.24, więc sprawa pewnie trafi do sądu grodzkiego. Co będzie jeśli widać twarz i narzeczona skorzysta z artykułu: Art. 183. KPK §. 1: Świadek może uchylić się od (...)"

Zamieszkanie a pobyt stały

Pytanie: "Pojęcie miejsca zameldowania na pobyt stały lub czasowy określa Ustawa o ewidencji ludności w dowodach osobistych. Pojęcie adres zamieszkania określa kodeks cywilny, ale w sposób nieprecyzyjny, mówiąc jedynie że jest to miejscowość w której obywatel przebywa. Czy na pytanie policjanta lub innego upierdliwego urzędnika o adres zamieszkania obywatel może odpowiedzieć jedynie np. Warszawa? Czy obywatel w ogóle ma obowiązek odpowiadać na pytanie o adres zamieszkania? "

Przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza a renta po zmarłym mężu

Pytanie: "Zmarł mój mąż, który był dłużnikiem. Przyjęłam spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Dostaję po mężu rentę. Czy komornik może zająć tą rentę w ramach spłacania długów męża?"

Stosunek świadka do stron

Pytanie: "Na pytanie Sądu podczas rozprawy karnej skierowanej do świadka o "stosunek do stron" odpowiedział obcy. Natomiast świadek wspólnie z oskarżycielką procesową stanowi od roku parę wspólnie zamieszkującą i prowadzącą razem gospodarstwo domowe i pozostający we wspólnym pożyciu, czyli spełniają wymogi "osoby najbliższej" ? art. 115 par. 11 KK. Czy pytanie sądu dotyczyło o stosunek tylko do oskarżonego, czy również do oskarżycielki posiłkowej? Jakie znaczenie procesowe może (...)"

Odwołanie zeznań przez pokrzywdzonego

Pytanie: "Moje pytanie dotyczy następującej kwestii: Czy poszkodowany (chodzi o napad rabunkowy) może wycofać swoje zeznania (ze śledztwa) na rozprawie? Ten sam problem dotyczy świadka (oczywiście poszkodowany także jest świadkiem)."

Zatarcie skazania a pytanie o karalność

Pytanie: "W 2006 r. zagubiłem prawo jazdy i złożyłem wniosek o duplikat w wydziale komunikacji, po który się nie zgłosiłem, bo po jakimś czasie odnalazłem dokument prawa jazdy. Zapomniałem poinformować o odnalezieniu prawa jazdy. Dopiero podczas rutynowej kontroli policyjnej okazało się, że w systemie widnieje ze posiadam 2 dokumenty: i oryginał, i wtórnik, mimo że tego ostatniego nawet nie odebrałem. Co więcej, postawiono mi zarzut podania fałszywych informacji w czasie składania wniosku (...)"

Sposoby przekania nieruchomości

Pytanie: "Mam pytanie czy mogę w inny sposób przekazać dom oprócz sprzedaży? Chciałabym go komuś przekazać bez pobierania środków pieniężnych?"

Świadectwo pracy w czasie zwolnienia lekarskiego

Pytanie: "Czy osobie zatrudnionej na umowę o pracę na czas określony (pierwsza umowa z pracodawcą na okres roku) należy wystawić świadectwo pracy w dniu jej zakończenia, czy czekać do końca zwolnienia lekarskiego, na którym przebywa? Pracodawca nie przedłuża umowy. Pracownik przestawił zwolnienie lekarskie na dwa dni przed wygaśnięciem umowy. Czy jeżeli umowa kończy się w poniedziałek, to trzeba ją przedłużyć do soboty lub końca miesiąca tak jak przy wypowiedzeniach?"

Decyzja sądu o uzupełnieniu opinii biegłego

Pytanie: "Sąd nie odniósł się (rozumiem przez to, że przemilczał, jakby dowody na piśmie nie istniały) do dostarczonych dowodów. Pominął też pisemne pytanie jednej ze stron do biegłego tzn. prawdopodobnie nie przesłał wcale tego pytania do biegłego, bo ten aspekt przepadł gdzieś w "czarnej dziurze". Sąd zadał przez siebie sporządzone ogólnikowe otwarte pytanie - czy dana procedura, zdaniem biegłego, przeprowadzone była należycie? Rozumiem, że sąd jest niezawisły, ma wszechstronną (...)"

Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie osobie, która teraz chciałaby mojej zgody na prowadzenie działalności w lokalu mieszkalnym. Na pytanie dlaczego, uzyskałem następującą odpowiedź od wynajmującego: \"Dla naszego US liczą się dwie właściwości, pierwsza to miejsce zamieszkania - tutaj odprowadzamy podatek dochodowy, druga to miejsce prowadzenia działalności (Świdnica wg zgłoszenia do US) - tutaj odprowadzamy podatek od towarów i usług. Z tego tytułu my nie zawieramy kolejnej umowy, ja nie (...)"

Prawo odmowy zeznań córki będącej świadkiem

Pytanie: "Jestem świadkiem na sprawie u mojego ojca , czy mogę skorzystać z prawa odmowy zeznań? jeśli tak to który jest to artykuł kodeksu?"

Koszty opisu i oszacownia

Pytanie: "Wprawdzie już zadałem pytanie w tej sprawie ale, są inne okoliczności, wobec których proszę o sprecyzowanie odpowiedzi. W związku z zarządzeniem sądu, w którym sąd zobowiązał komornika sądowego do dokonania ponownego opisu i oszacowania , komornik sądowy skierował do mojej osoby wezwanie do uiszczenia zaliczki na wydatki następującej treści: Komornik Sądowy w sprawie egzekucyjnej z wniosku wierzyciela X , o świadczenie pieniężne na mocy art.40 w zw. z art.39 ust.1 i 2 ustawy (...)"