Służebność przechodu i przejazdu

W pierwszej kolejności winny być dokonane zapisy o służebności drogi dojazdowej w księgach wieczystych . Jeżeli usytuowanie działki jest fizycznie zwiazane z koniecznościa prezejazdu przez część dzialki sąsiada to należy wystąpić do Sądu o uregulowanie tej kwesti i dokaonanie zapisu w księgach . Reguluje tą kwestię Kodeks Cywilny .

Witam Jeżeli ma Pan ustanowioną służebność bezpłatną, właściciel nieruchomości obciążonej nie może od Pana żądać opłaty za służebność. Postawienie bramy na drodze dojazdowej nie narusza praw z tytułu służebności, o ile będzie Pan miał dostęp do działki poprzez bramę. Z opisu wynika, że będzie Pan miał klucze do bramy, więc dostęp do Pańskiej nieruchomości będzie zapewniony.