Spadek mieszkania z problematycznym lokatorem

Witam, mam problem...3 lata temu odziedzicilam po babci 2 pokojowe mieszkanie, w którym mieszka mój ojciec. Babcia w testamencie  zazuczyla sobie, żebym mieszkanie dostała  Ja, Al mój ojciec mógł tam mieszkać. Dodam że jest on totalnym nierobem i ma problemy z alkoholem. Ja jestem w trudnej sytuacji  życiowej_życiowej- mieszkam partnerem i córką w wynajętym mieszkaniu, 2 dziecko w drodze i brakuje nam pienedzy, ale jakos sobie radzimy. Największym problemem  jest mieszkanie które odziedziczylam, bo jest zadłużone. Nie stać mnie na opłacanie mieszkania  wynajmowanego oraz tego którego jestem właścicielką.  Ojciec nie chce  płacić za siebie a cokolwiek zarobi, przepija...nie dba o mieszkanie itd... Mieszkanie na tylko dwa pokoje, całość to ok 36m. I nie ma miejsca żebyśmy wszyscy się tam pomiescili, szczególnie ze ojciec naduzywa alkoholu do czego się nie przyznaje. Czasami jest pijany, zatacza się i twierdzi, że nic nie wypił.
Nie wiem co mogę zrobić w tej sytuacji i jakie mam prawa względem mieszkania. Wiem tylko, że jako właściciel jestem odpowiedzialna za opłaty, ale nie mam na to pieniędzy. Boję się, że zostanę bez mieszkania i z ojcem na głowie...