Forum prawne

sprzedaż gruntu bez podatku - forum prawne

witam, czy jest jeżeli jest się rolnikiem to należy zapłacić podatek od sprzedaży gruntu? Bo słyszałem, że można nie płacić , jak to jest?

wrobel44

2011.7.19 15:50:56

Odpowiedzi w temacie: sprzedaż gruntu bez podatku (5)

Zależy czy po sprzedaży zmieni się status gruntów.

reniaM3

2011.7.20 11:22:54

Zwolnione z podatku są przychody ze sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.

krycho66

2011.7.20 11:27:43

Dokładnie to grunty muszą przed sprzedażą wchodzić w skład gospodarstwa rolnego, mieć charakter rolny w momencie sprzedaży i po jej dokonaniu.

janik72

2011.7.20 11:32:45

mówi o tym art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT

donald42

2011.7.20 11:35:54

Z podatku możemy się wykręcic jeżeli sprzedaż nastąpi pięć lat od nabycia nieruchomości

wronek3

2011.7.20 11:36:47

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Sprzedaż na próbę

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Sprzedaż przez internet a podatki

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Zawieszenie działalności gospodarczej - konsekwencje

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż gruntu rolnego a VAT

Pytanie: "Na przetargu nabyłem nieruchomość rolną niezabudowaną od Starostwa Powiatowego. Jest to działka rolna o powierzchni 5 ha przeznaczona pod produkcję rolną. Ja jestem posiadaczem gospodarstwa rolnego (ok. 30 ha), choć nie jestem ubezpieczony w KRUS. Czy sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia z podatku VAT?"

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie nieruchomości od miasta wlicza sie w cenę nieruchomości na potrzeby zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości i wystarczy, że kupię działkę za 164.000 zł (co po dodaniu VAT daje 200.000 (...)"

Vat przy wykupie mieszkań od gminy

Pytanie: "Zamierzam wykupić od gminy zajmowane mieszkanie znajdujące się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy oprócz wartości tego mieszkania będę musiała zapłacić podatek vat od gruntu lub od całości?"

Sprzedaż rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym a PCC

Pytanie: "Zgodnie z art. 2 ustawy o PCC umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym są wyłączone od podatku od czynnosci cywilnoprawnych. Czy przepis ten obejmuje sprzedaż przez komornika oraz syndyka: - nieruchomości, - prawa użytkowania wieczystego gruntu, - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu? "

Możliwość otrzymania dotacji z Unii Europejskiej dla właściciela gruntu rolnego

Pytanie: "Czy dotację z UE może otrzymać tylko właściciel gruntu rolnego?"

Aport gruntu do spółki z o.o. a VAT

Pytanie: "Osoba fizyczna będąca właścicielem gruntu budowlanego planuje wnieść ów grunt po cenie zakupu (zbieżnej z ceną rynkową) do nowo powstającej (jednoosobowej - ta sama osoba fizyczna) spółki z o.o. jako kapitał zakładowy. Spółka z o.o. na tymże gruncie planuje wybudować lokale mieszkalne i usługowe oraz oczywiście je sprzedać. Kiedy powstaje obowiązek odprowadzenia podatku VAT przez Sp. z o.o. od wniesienia owego gruntu jako kapitał zakładowy?"

Sprzedaż gruntu a podatek VAT

Pytanie: "W październiku 1997 roku na potrzeby działalności gospodarczej dokonałem zakupu działki wraz z budynkami gospodarczymi (hala produkcyjna i inne pomocnicze). Nieruchomość gruntowa stała się moją własnością. W planie zagospodarowania przestrzennego jest to strefa produkcyjno-usługowa. Według ówczesnych przepisów od zakupionej działki nie odliczałem podatku VAT, ponieważ sprzedaż gruntów nie podlegała opodatkowaniu. Dotąd działka była wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej (...)"

Prawo własności a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?"

Charakter prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy w związku z brzmieniem art. 235 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi: Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym, możliwa jest : - sprzedaż samego prawa wieczystego użytkowania gruntu, bez sprzedaży postawionego na nim budynku, - sprzedaż samego budynku postawionego na gruncie, do którego przysługuje prawo wieczystego użytkowania, bez sprzedaży prawa wieczystego użytkowania (...)"

Wydatki na nabycie gruntów a VAT

Pytanie: "Czy można odliczyć podatek VAT z faktur związanych z kosztem zakupu gruntu (tytułem taksy notarialnej, opłat, itd). Kupujący, który jest podatnikiem VAT, nabył nieruchomość w ramach działalności gospodarczej. Nieruchomość została zakupiona na rzecz firmy, na gruncie tym stoi wybudowany pawilon handlowy przez Spółdzielnię."

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Sprzedaż samochodu firmowego a odliczony VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. W lutym tego roku zakupiłem samochód osobowy, od którego odliczyłem VAT. Chciałbym teraz sprzedać ten samochód osobie prywatnej - proszę o informację jak będzie wyglądała sprawa VAT przy sprzedaży samochodu?"

POMOC DE MINIMIS - podatek od nieruchomości.

Pytanie: "Właścicielami gruntu są dwie osoby (dwoje przedsiębiorców prowadzących nie zależnie od siebie jednoosobowe działalności gospodarcze). Razem zwrócili się o zwolnienie budynku z podatku, od nieruchomości przedstawiając wspólne oświadczenie iż nowy budynek powstał ze środków jednego z przedsiębiorcy i on prowadzi tam działalność. Czy przedsiębiorca będący właścicielem gruntu ale nie prowadzącym w budynku działalności powinien składać zaświadczenia o uzyskanej pomocy (...)"

Wartość gruntu

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła lokale mieszkalne wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i we własności działki gruntu za określoną kwotę brutto zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper sprzedając lokale nie wyszczególnił ceny mieszkań i gruntu. W jaki sposób należy ustalić wartość samego gruntu, który nie podlega amortyzacji?"

Sprzedaż mieszana a odliczenie VAT

Pytanie: "W mojej działalności gospodarczej występują dwa rodzaje sprzedaży: opodatkowana i zwolniona. Przy sporządzaniu co miesięcznych deklaracji VAT stosuję szacunkowy współczynnik sprzedaży, który pozwala mi określić wartość VAT naliczonego, o który mogę zmniejszyć VAT należny. W obecnym miesiącu wystąpiła u mnie tylko sprzedaż zwolniona. Proszę o podpowiedź, czy w takiej sytuacji kwota podatku naliczonego powinna zostać przeniesiona na następny okres rozliczeniowy?"