Forum prawne

Wyższa wycena nieruchomości przez biegłego - czy pisać nowy wniosek? - forum prawne

Witam wszystkich nowych i stałych forumowiczów. Mam pytanie w pozwie o zachowek podałam kwotę opartą na wycenie podobnych nieruchomości dokonanych przez Biuro Nieruchomości. Strona przeciwna jednak zakwestionowała ta wycenę i powołała biegłego. najprawdopodobniej wartość tej nieruchomości będzie jednak wyższa niż podałam w pozwie. W związku z tym mam pytanie czy mam pisać nowy wniosek z nową wartością zachowku, czy zostanie automatycznie wyższa wartość zachowku brana pod uwagę po wycenie dokonanej przez biegłego?
Pozdrawiam serdecznie i czekam na odpowiedź.

zaspa

2010.7.29 15:17:14

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Wyższa wycena nieruchomości przez biegłego - czy pisać nowy wniosek?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Sądowy dział spadku - kiedy i jak go przeprowadzić?

Procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?

Pytania i odpowiedzi

Zwlekanie z wyceną przez biegłego

Pytanie: "Przed ośmioma miesiącami Sąd wyznaczył biegłego do wyceny nieruchomości. Biegły miał to wykonać w ciągu czterech miesięcy. Minęły następne cztery miesiące i biegły nadal nie przedstawił wyceny, pomimo pisemnych upomnień Sądu. W jednym z nich Sąd wyznaczył biegłemu karę grzywny. Co w takiej sytuacji mogę zrobić i czy jest określony czas na wykonanie wyceny przez biegłego? "

Odstąpienie od dokonania opinii przez biegłego

Pytanie: "Dostałem od biegłego sądowego pismo z wyznaczoną datą kiedy chce przyjść dokonać oględzin celem wyceny nieruchomości. Wycena jest do sprawy o zniesienie współwłasności którą założyły moje córki (darowałem im po ¼ nieruchomości). Ja złożyłem pozew w sądzie zobowiązujący córki do złożenia oświadczenia woli i zrzeczenia się swojej części na moją rzecz. Czy w takim wypadku biegły musi przystępować do wyceny? Czy wystarczy, ze pokażę pozew potwierdzony przez (...)"

Wycena zajętych ruchomości

Pytanie: "Jaka jest różnica w dokonywaniu wyceny odebranych ruchomości przez rzeczoznawcę skarbowego a biegłego sądowego? Czy rzeczoznawca i biegły musi przechowywać wykonane elaboraty, jeżeli tak to przez jaki okres?"

Wycena odziedziczonej kamienicy

Pytanie: "Głównym składnikiem masy spadkowej jest kamienica o powierzchni 500 m2, przy głównej ulicy Poznania. Urząd skarbowy, na potrzebę ustalenia podatku spadkowego, wycenił nieruchomość na 300 000zł. Wycena, moim zdaniem, jest zaniżona kilkakrotnie. Skarb Państwa w związku z tym poniósł stratę. Czy sąd ustalający wysokość zachowku, z urzędu, ma obowiązek poddania w wątpliwość zaniżonej wyceny i zażądać od urzędu skarbowego uzasadnienia wyceny, czy też zainteresowany zachowkiem (...)"

Podpis przez osobę nie mogącą pisać

Pytanie: "Mój ojcic w wyniku udaru nie może poruszać rękami, a co za tym idzie nie może pisać. Czy może on zawrzeć skutecznie umowę pisemną, gdzie wymagany jest jego podpis?"

Wycena majątku przeksztacanej spółki cywilnej

Pytanie: "Czy przy przekształcaniu spółki cywilnej w jawną jest obowiązek wyceny majątku firmy i czy podlega on obowiązkowi badania przez biegłego rewidenta?"

Wycena wartości akcji przy wykupie przymusowym

Pytanie: "Jaka jest procedura wyceny przez biegłego wartości akcji spółki akcyjnej podlegającej przymusowemu wykupowi? Czy dokonana wycena jest ostateczna, czy też można ją zaskarżyć jako zaniżoną? Jakie wymogi prawne trzeba spełnić aby ewentualnie zaskarżyć dokonaną wycenę wartości akcji?"

Biegły w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Dwa miesiące temu został sporządzony operat szacunkowy nieruchomości gruntowej przez biegłego Sądowego, następnie podczas opisu i oszacowania przez Komornika, operat ten został zaskarżony przez dłużnika ze względu na wartość wyceny. Czy Sąd rozpatrując zarzuty co do wartości wycenionej w operacie szacunkowym, może sam zmienić tę wartość, czy też jest zobligowany do powołanie nowego biegłego?"

Ubezwłasnowolnienie - opinia biegłego

Pytanie: "Sąd ubezwładnowolnił mojego ojca bez wcześniejszej opini biegłego. Czy zasadnie?"

Koszty wyceny nieruchomości

Pytanie: "Jak wysokie maksymalnie mogą być koszty biegłego sądowego przy wycenie nieruchomości?"

Wycena udziałów w razie wyłączenia wspólnika

Pytanie: "Chciałbym wyłączyć wspólnika ze spółki z o.o. Przy założeniu, że sąd orzeknie wyłączenie i przymusowy wykup udziałów, to jaką metodą wyceni udziały w spółce: według wartości rynkowej, księgowej, a może oprze się na wycenie spółki w ostatnio przeprowadzanej transakcji kupna-sprzedaży udziałów tej spółki (styczeń 2005)? Wartość tych udziałów może być różna i wahać się nawet do 400% (wartość księgowa jest wielokrotnie mniejsza niż wycena np. metodą DCF). (...)"

Utrudnianie wyceny nieruchomości

Pytanie: "Sąd zlecił wycenę nieruchomości, na co napisałem zażalenie do Sądu. Nie otrzymałem odpowiedzi, mimo to Sąd ponownie zlecił rzeczoznawcy wycenę nieruchomości nie zawiadamiając mnie o tym. Informację taką dostałem od biegłego sądowego z terminem kiedy powinienem umożliwić jemu wykonanie wyceny. Czy mogę nie zgodzić się na tą wycenę i czy z tego tytułu mogę ponieść jakieś konsekwencje?"

Wniosek o ponowny opis i oszacowanie

Pytanie: "W lipcu 2003 roku komornik dokonał opisu i oszacowania mojej nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym . Następnie przez okres kolejnych dwóch lat komornik nie dokonał licytacji nieruchomości , dopiero w obecnym czasie to jest w miesiącu listopadzie 2005 roku ( czyli po upływie blisko dwa i pół roku ) komornik obwieścił o pierwszej licytacji mojej nieruchomości na podstawie opisu i oszacowania z lipca 2003 roku . Przez okres 2,5 roku od czasu opisu i oszacowania z lipca 2003 roku do (...)"

Sposób wyceny akcji w spółce akcyjnej

Pytanie: "W jaki sposób można wycenić aktualną wartość akcji w spółce akcyjnej nie notowanej na giełdzie?"

Kwestionowanie opinii sporządzonej przez biegłego

Pytanie: "W jakiej formie i na jakiej podstawie prawnej można zgłosić sądowi swoje uwagi do opinii bieglego w procesie cywilnym? "