Forum prawne

WYKUP I SPRZEDAŻ MIESZKANIA PRZED UPŁYWEM 5 LAT - forum prawne

Witam

Chciałabym się się podpytać odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, a mianowicie moja sytuacja wygląda następująco:

1. w 2011 roku nabyłam na podstawie umowy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

2. 2019 wykupiłam mieszkanie - umowa notarialna (umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności oraz przeniesienie udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu)

3. w 2020 sprzedałam mieszkanie na rzecz innych celów mieszkaniowych (mieszkam i pracuje w innej miejscowości)

Orientując się w urzędzie skarbowym odnośnie rozliczenia pit-39
otrzymałam informację, iż nie muszę się rozliczać ze sprzedaży i odprowadzać podatku ponieważ nabyłam prawa do lokalu w 2011 roku.

Co o tym Państwo sądzą?

madziuuska

2022.1.7 18:31:16

Odpowiedzi w temacie: WYKUP I SPRZEDAŻ MIESZKANIA PRZED UPŁYWEM 5 LAT (1)

Myślę, że najlepiej się jednak udać po jakąś poradę do specjalisty. W tym temacie niestety nie jestem w stanie pomóc, bo ja u notariusz Cejrowskiej w Tczewie byłem z innego powodu, ale rzeczywiście mi udzielono wyczerpującej odpowiedzi, więc myślę, że warto pójść do specjalisty.

Daro55

2022.1.19 15:59:51

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Sprzedaż na próbę

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Przedawnienie karalności przestępstw skarbowych i wykroczeń skarbowych

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Pytania i odpowiedzi

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?"

Wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Czy wykup lokalu mieszkalnego (gminnego) przez jego najemcę, który wstąpił w związek małżeński - po nawiązaniu stosunku najmu - nastąpi tylko na rzecz najemcy? Czy prawo do wykup takiego lokalu ma również współmałżonek? W świetle art. 680 .1. kc małżonkowie są najemcami lokalu jeśli nawiązanie najmu nastąpiło - w trakcie trwania małżeństwa. A zatem, jeśli najemca wstąpił w stosunek najmu przed zawarciem małżeństwa - tylko on ma prawo do wykupu? Czy współmałżonek (...)"

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Wykup wynajmowanego lokalu

Pytanie: "Jakie dokumenty muszę złożyć u wynajmującego w celu uzyskania zgody na wykupienie wynajmowanego lokalu użytkowego na własność?"

Utrata bonifikaty z powodu sprzedaży mieszkania

Pytanie: "W roku 2001 wykupiłam mieszkanie od gminy. Czy obowiązuje mnie 5 letni okres karencji tj. zakaz zbycia mieszkania?"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Sprzedaż mieszkania kupionego od WAM

Pytanie: "W 2003 r żołnierz zawodowy kupił mieszkanie od WAM. Na jakich warunkach można sprzedać takie mieszkanie? Co będzie w przypadku, gdy po sprzedaży takiego mieszkania dokona się kupna nowego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej?"

Wykup mieszkania od spółdzielni

Pytanie: "Czy lokatorzy wynajmujący mieszkania w budynku należącym do spółdzielni, a dzierżawionym i zarządzanym przez odrębna spółkę, mają prawo pierwokupu zajmowanych mieszkań i od kogo (spółdzielni czy spółki)?"

Mieszkanie służbowe a rozwód

Pytanie: "Jestem żołnierzem zawodowym i ostatnio otrzymałem propozycję przydziału mieszkania służbowego od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Istnieje możliwość, że kiedyś w przyszłości będzie ono przeznaczone pod wykup. Oprócz tego posiadamy z żoną mieszkanie własnościowe kupione na rynku pierwotnym. Czy w przypadku rozwodu sąd może włączyć do majątku wspólnego mieszkanie służbowe jeszcze nie wykupione, które tak de facto nie będzie mieszkaniem naszym, tylko jeszcze w zasobach (...)"

Sprzedaż mieszkania a meldunek innej osoby

Pytanie: "Czy meldunek osoby nie będącej właścicielem mieszkania może wpłynąć na sprzedaż tego mieszkania?"

Nabycie w spadku mieszkania "z bonifikatą"

Pytanie: "Moja znajoma, starsza kobieta, wykupuje mieszkanie komunalne (z bonifikatą) za 5% wartości. Chce je w momencie zakupu zapisać w testamencie dla mnie. Nie ma ona żadnej rodziny. Wiem, że nie można takiego mieszkania sprzedać ani wynająć w ciągu 5 lat. Jeżeli w ciągu tych pięciu lat ona umrze, czy ja odziedziczę to mieszkanie oraz czy będę musiała zapłacić wartość mieszkania własnościowego?"

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Sprzedaż wadliwego towaru a ciężar dowodu

Pytanie: "Na kim ciąży obowiązek udowodnienia, że zakupiony towar jest niezgodny z umową i był wadliwy w momencie zakupu? Na sprzedawcy czy na konsumencie?"