Wynajmujący wypowiada umowę w trybie natychmiastowym!

Witam,
zwracam się do Państwa z zapytaniem o to, czy właściciel mieszkania, które aktualnie wynajmuję może "wyrzucić" mnie z mieszkania w trybie natychmiastowym?
Podpisaliśmy umowę najmu na okres 12-miesięcy, jednak w umowie zawarty jest punkt, iż wy najmujący może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, jeśli najemca zalega z płatnością powyżej 10 dni (w tej chwili zalegam z płatnością).
Czy taki zapis w umowie ma swoje prawne uzasadnienie? Czy właściciel może usunąć mnie z mieszkania z dnia na dzień?
Dzisiaj otrzymałem wiadomość sms o treści: Uprzejmie informuję, że jestem zmuszony ze skutkiem natychmiastowym rozwiązać umowę zawartą 17.07.2020, z powodu niezapłaconego czynszu.
Telefonu nie odbiera. Co robić w takiej sytuacji?
Czy wcześniej nie powinien wystosować odpowiedniego pisma z wezwaniem do zapłaty i dopiero wówczas pisemnie - listownie wypowiedzieć umowę?
Znalazłem się w patowej sytuacji i bardzo proszę o pomoc! Kłaniam się

Miałem podobną sytuację i udało się Radcy nakłonić właściciela, aby cofną wypowiedzenie. Z tego co wiem, to przy umowie na czas określony nie można jej wypowiedzieć od tak. Pomogła mi pani z kancelarii www.delikt.pl