wynajmuję mieszkanie, zalałem ubezp. sąsiada-czy płacę? - forum prawne

Dzień dobry.
WYnajmuję miszkanie w kamienicy. Zalałem biuro znajdujące się pode mną - jest to biuro właściciela mieszkania, które wynajmuję. Szkoda: zniszczenie fragmentu sufitu podwieszanego (odpadła jedna lub dwie płyty).
W kamienicy są drewniane stropy, woda przesiąka przez podłogę momentalnie. Nie miałem pojęcia, że tak jest, właściciel natomiast tak. Po fakcie okazało się, że miał już nieprzyjemne doświadczenia z zalaniami i dopiero wtedy powiedział, że mieszkanie, które wynajmuję nie ma ubezpieczenia OC. W w momencie poinformował nas o tym, że mieszkanie nie jest ubezpieczone.
Właściciel twierdzi, że biuro, miszkanie i inne mieszkania są objęte jednym ubezpieczeniem/polisą i teraz po zalaniu składka wzrośnie znacznie i z tego tytułu ja powinienem mu przekazać 300zł. Jego argumentacja "zrobiłeś szkodę-musisz za nią zapłacić".
Pytanie brzmi-czy w tej sytuacji powinienem coś płacić?
Pozdrawiam