Forum prawne

zadatek czy zaliczka? - forum prawne

Mam takie pytanie, zawierając umowę na przeprowadzenie remontu mam wpłacić jakąś kwotę, ale dowiedziałem się że są duże różnice pomiędzy zadatkiem a zaliczką? Jakie to różnice? Ktoś pomoże?

wiktor12

2011.7.6 14:40:23

Odpowiedzi w temacie: zadatek czy zaliczka? (1)

Art. 394. § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

szymciu74

2011.7.7 11:56:27

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zaliczka czy zadatek? Jaką funkcję spełnia zaliczka?

Zadatek jako sposób zabezpieczenia realizacji umowy

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Prawo do dywidendy w spółce akcyjnej

Konstrukcja prawna umowy deweloperskiej

CIT - Podatek dochodowy od osób prawnych

W jaki sposób prawidłowo zaliczyć zaliczkę jako koszt uzyskania przychodu?

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT

Pytania i odpowiedzi

Forma wręczenia zadatku

Pytanie: "Czy zadatek może być dany jedynie w formie pieniężnej? Czy jako zadatek mogę dać samochód (lub konia)? A co w przypadku zwrotu zadatku w podwójnej wysokości (2 samochody, dwa konie - koń i klacz, etc.)?"

Zaliczka za zakup mieszkania

Pytanie: "W ubiegłym roku chcieliśmy kupić mieszkanie w Krakowie (przebywamy za granica wiec nie było to łatwe zadanie). Pani z biura nieruchomości pokazała nam mieszkanie (w czasie naszego krótkiego pobytu w kraju) a następnie telefonicznie nakłoniła do wysłania zaliczki przez internet (jedyna możliwość) aby Państwo, którzy to mieszkanie sprzedają poczekali aż przyjedziemy następny raz aby jeszcze raz je oglądnąć. Mieszkanie dość nam sie podobało, cena była przystępna ale nie zastanowiliśmy (...)"

Zwrot dwukrotności zaliczki.

Pytanie: "Kontrahent otrzymał zaliczką na poczet wykonania usługi. W związku z niewywiązaniem się firmy z realizacji prac umowa została zerwana. Czy można dochodzić od firmy zwrotu dwukrotnej wartości zaliczki? "

Zaliczka 100% na towary

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR i VAT). Kupiłam ostatnio towar handlowy, za który zapłaciłam przedpłatą 100% wartości. Otrzymałam fakturę o treści: zaliczka na meble Agata. Po miesiącu otrzymałam meble - ale sprzedawca nie wystawił mi zerowej faktury końcowej. Stwierdził, że nie ma takiego obowiązku. Na jakiej podstawie i kiedy mogę zarachować w kol. 10 PKPiR kupione meble?"

Definicja zadatku i zaliczki

Pytanie: "Czy jest różnica między zadatkiem a sformułowaniem "kwota przyjęta na poczet kupna"? Czy przyjęcie 90% wartości transakcji można traktować jeszcze jako zadatek? "

Zaliczki na usługi turystyczne a VAT

Pytanie: "Otrzymujemy na konto wpłaty zaliczek na noclegi od osób prywatnych. Czy zaliczki te należy księgować - jako zaliczka na kasie fiskalnej i odprowadzać w danym miesiącu VAT od otrzymanych kwot?"

Maksymalna wysokość zadatku

Pytanie: "Ktoś powiedział mi, że kwota zadatku w umowie przedwstępnej sprzedaży nie może w ujęciu procentowym przekraczać pewnej (jakiej) części kwoty całkowitej na jaką umowa opiewa. I że jeśli przekracza, to ta nazwijmy nadwyżka już nie jest zadatkiem, a zaliczką która podlega zwrotowi nawet wówczas, gdy to dający zadatek odstąpił od umowy ze swojej winy. Czy to prawda?"

Brak wymaganego zadatku

Pytanie: "Przedstawiciel mojej firmy podpisał umowę przedwstępną kupna - sprzedaży. W umowie wyznaczono termin zapłacenia zadatku w kwocie 65000pln. Niestety zadatek nie wpłynął w określonym terminie, mimo, ze wpisana jest klauzula " w razie niewykonania umowy przez Kupującego zadatek przepada na rzecz sprzedającego. Czy mamy prawo domagać się zapłaty?"

Odstąpienie od umowy przedwstępnej

Pytanie: "Dnia 23.02.2007 r. podpisaliśmy przedwstępną umowę notarialną na kupno nieruchomości na kwotę 1200000,00 zł, została wpłacona zaliczka 120 000,00 zł. Dnia 10.03.2007 r. w piwnicy budynku zauważyliśmy wodę - budynek nie jest jeszcze używany, woda podchodzi z zalanej wcześniej ściany - widać że była \"domalowywana\", ściana jest wilgotna; dnia 12.03.2007 r. zauważyliśmy skraplającą się wodę ze ściany oraz że woda podchodzi z fug pomiędzy podłogą a ścianą. Na podłodze (...)"

Zaliczka na poczet niezrealizowanego eksportu

Pytanie: "Przedsiębiorca - producent otrzymał od klienta zaliczkę na poczet eksportu towarów, która pokryła całą wartość zamówienia, i wystawił fakturę VAT z tytułu otrzymania zaliczki na poczet eksportu towarów - stosując stawkę VAT 0% i ujmując tę kwotę w deklaracji VAT-7 jako eksport towarów, zgodnie zresztą z otrzymaną swego czasu indywidualną interpretacją swojego urzędu skarbowego. Upłynęło 6 miesięcy od daty otrzymania zaliczki, a eksport został zrealizowany tylko w części, (...)"

Przepadek zaliczki

Pytanie: "W ramach umowy przedwstępnej sprzedaży kupujący przekazał sprzedającemu zaliczkę. Do podpisania ostatecznej umowy sprzedaży nie doszło z winy kupującego. Jak zasłyszałem - w przeciwieństwie do zadatku - w przypadku zaliczki należy się jej zwrot nawet wówczas, gdy kupujący odstąpi od umowy i to nawet wówczas, gdy w umowie nie zastrzeżono takiej opcji. Czy to prawda?"