Zakaz wjazdu - forum prawne

Dzień dobry.
Chciałabym się dowiedzieć na jakich zasadach dokładniej obowiązuje znak "zakazu wjazdu - nie dotyczy mieszkańców i ZGK".
Mieszkam w bloku gdzie mamy taki właśnie znak, i miałam taką sytuację, w której jadąc jako pasażer ze znajomym który kierował samochodem i był jego właścicielem zostaliśmy zatrzymani przez policjanta (z powodu pewnej usterki w samochodzie ale nie w tym rzecz) policjant zarzucił nam, że kolega łamie przepisy ruchu drogowego ponieważ wjechać na ten teren może tylko osoba zameldowana w danym miejscu samochodem zarejestrowanym na osobę zameldowaną na dany adres.

Stąd moje pytania:
Kto rzeczywiście może a kto nie może wjechać na teren posesji oznaczonej takim znakiem?
Czy w takim razie jeśli podwozi mnie np. znajomy czy taksówka to muszę wysiąść z tego samochodu przed znakiem i iść na piechotę?
Jaka jest podstawa prawna dotycząca tego znaku?

A czy znak zakazu wjazdu jest tak samo ważny w przypadku jeśli jest ustawiony przez spółdzielnię mieszkaniową i GDKDiA ?