e-prawnik.pl Porady prawne

Zmowa Zarządu i Administratora

Odpowiedzi w temacie (0)

piomar54

8.11.2020

Witajcie, Od kilku lat zmagam się z opieszałością Członków Zarządu Wspólnoty i Administratora, którzy prywatnie są dobrymi kolegami. Na coroczne zebrania przygodzi kilka osób z ponad 70 Właścicieli (70 lokali). Wiele mieszkań jest wynajmowanych lub Właściciele mieszkają za granicą. Właściciele nie interesują się problemami Wspólnoty, podpisują uchwały - bo inni też podpisali. Uchwały w drodze zbierania podpisów podejmowane są po 4-5 miesiącach od zebrania. Zarząd nie wywiązuje się z podjętych przez Wspólnotę uchwał. Nie ma się co dziwić, że w sierpniu często brakuje czasu na zrealizowanie planu gospodarczego zawartego w Uchwałach, ale nikomu to nie przeszkadza. Administrator robi co chce, Zarząd pozwala mu na wiele, to tego mają jeszcze prawnika, który pomaga im wszystko przeciągać w czasie unikać odpowiedzialności. Nie informują w sposób zgodny z ustawą o corocznych zebraniach, nie informują o podjętych w drodze zbierania podpisów Uchwałach, odmawiają dostępu do dokumentów finansowych Wspólnoty. Złożyłem już wniosek o wyznaczenie zarządcy przymusowego do Sądu, ale ze względu na ilość uczestników postępowania - ponad 120 i opieszałość w odbieraniu korespondencji sądowej - sprawa od ponad roku stoi w miejscu. W tym tygodniu, po raz czwarty, Zarząd w porozumieniu z Administratorem odmówił mi dostępu do dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej - twierdząc że nie może mi ich udostępnić ze względu na RODO, a później że nie ma czasu i mam przyjść za 2 tygodnie. Muszą zapewne usunąć z dokumentów to co jest dla nich niewygodne lub coś na szybko wytworzyć, żeby nie dostać po głowie. Moje pytanie brzmi, co mogę zrobić więcej w tej sprawie? Czy mogę pozwać Zarząd lub / i Administratora do Sądu? Czy zamiast zbierania podpisów pod Uchwałą o wypowiedzenie Umowy o administrowanie (z powodu działania wbrew ustawie o własności lokali i niewywiązywaniu się administratora z zapisów Umowy o administrowanie) - mogę złożyć sprawę do Sądu wraz z dowodami, żeby sąd nakazał wypowiedzenie Umowy z administratorem? W jaki sposób pociągnąć tych państwa do odpowiedzialności? Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Nie znalazłeś odpowiedzi?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM