Usunięcie rzeczy z mieszkania w drodze eksmisji
Pytanie:
"Mam prawomocne postanowienie sądu o nakazie opróżnienia mieszkania z rzeczy przez poprzedniego właściciela mieszkania. Dodam, że mieszkanie nabyłam drogą licytacji w sądzie rejonowym (prawomocne postanowienie), poprzedni właściciel nie mieszka w tym mieszkaniu już ponad 6 miesięcy, a ja znam adres, pod którym prawdopodobnie przebywa. Co należy zrobić aby pozbyć się tych rzeczy zgodnie z prawem (jest to konieczne do decyzji o wymeldowaniu), jeżeli poprzedni właściciel nie odbiera ich, mimo iż sąd wydał nakaz o opróżnieniu mojego mieszkania z rzeczy? Czy należy zwrócić się do komornika? Czy można je sprzedać lub wyrzucić? "
Odpowiedź prawnika: Usunięcie rzeczy z mieszkania w drodze eksmisji
Jeżeli postanowienie sądu, nakazujące zobowiązanemu opróżnienie lokalu, nie zostało zaopatrzone w klauzulę wykonalności, należy zwrócić się do sądu o wydanie takowej klauzuli. Z ta klauzulą należy zgłosić się do komornika, który przedsięweźmie niezbędne czynności. W szczególności komornik wyznaczy zobowiązanemu termin do odbioru rzeczy, z bezskutecznym upływem którego podejmie działania mające na celu wprowadzenie uprawnionego w posiadanie. Komornik usunie także rzeczy z nieruchomości i odda je zobowiązanemu do ich usunięcia, ewentualnie przekaże je któremuś z domowników zobowiązanego, a w ostateczności ustanowi dozorcę dla przechowania owych rzeczy. Jasno więc z tego wynika, że uprawniony do lokalu nie może sam podejmować żadnych czynności mających za przedmiot rzeczy należące do innej osoby, nie mając do tego odpowiedniego tytułu.
Michał Włodarczyk
Radca prawny
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?