Odpowiedź prawnika: Wysokość zryczałtowanego podatku dochodowego
Ryczałt, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, jeśli wysokość przychodów w roku podatkowym nie przekroczy kwoty 4.000 euro, wynosi 8,5% przychodów. Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20% przychodów.
Wskazuje się, iż do przychodów zaliczyć należy nie tylko kwotę najmu, ale także wartość czynszu uiszczaną na rzecz zarządzającego pokrywaną przez najemcę oraz podatek od nieruchomości, opłaty za prawo wieczystego użytkowania i opłaty stałe z tytułu zużycia mediów. Opodatkowanie w formie ryczałtu charakteryzuje się brakiem, co do zasady, możliwości odliczania od przychodu kosztów uzyskania przychodu.
