Forum prawne

Adaptacja strychu na mieszkanie w budynku po PGR - forum prawne

witam mieszkam w budynku po dawnym PGR jest to budynek parterowy w którym mieszka 8 rodzin,
chciałbym adaptować strych na mieszkanie nad moją częścią mieszkania,oraz docieplić mieszkanie styropianem .
moje pytanie jakie muszę spełnić warunki oraz co załatwić aby było wszystko zgodnie z prawem

grzegorz0237

2013.4.26 6:14:53

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Adaptacja strychu na mieszkanie w budynku po PGR

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Ulga odsetkowa do rozliczenia PIT za 2020 rok

Pytania i odpowiedzi

Adaptacja strychu nad mieszkaniem

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu (60m2), chciałbym zaadoptować strych znajdujący sie nad moim mieszkaniem. W ten sposób powiększyłabym mieszkanie o około 40m2. Co powinnam zrobić, aby tego dokonać, aż do momentu wpisu do ksiąg wieczystych?"

Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię mieszkaniową. Interesuje mnie kupno strychu, aby dołączyć go do własnego lokalu będącego niezmiernie małym, o tylko 19,5 m2. Poinformowano mnie, iż muszę mieć na taką operację zgodę współlokatorów. Uzyskałem takową strony posiadającej mieszkanie na własność. Druga rodzina nie chce (...)"

Zakup strychu od wspólnoty

Pytanie: "Mam zamiar zaadaptować strych w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę. Strych nadaje się do prawie całkowitej wymiany. Belki stropowe są zmurszałe. Wspólnota wyraziła zgodę na adaptację i późniejszą sprzedaż, twierdzi jednak, ze cenę sprzedaży poda dopiero po pełnej adaptacji wykonanej przeze mnie. Remont i przystosowanie strychu do celów mieszkaniowych mogą potrwać i dwa lata. Czy cena sprzedaży nie powinna być ustalona z góry? "

Rezygnacja z adaptacji wspólnego strychu

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na adaptację części wspólnej strychu na mieszkanie prawomocną uchwałą dla mnie i żony (jesteśmy wymienieni w uchwale jako inwestorzy). Uzyskaliśmy już wszelkie pozwolenia, zgodę konserwatora zabytków i mamy już prawomocne (ostateczne) pozwolenie na budowę, ale zmieniły się nam plany życiowe i chcemy z tego zrezygnować. Chcielibyśmy jednak odzyskać poniesione nakłady na dokumentację itp. Czy możemy odstąpić (sprzedać) to prawo innej (...)"

Adaptacja strychu we wspólnocie

Pytanie: "Przed wejściem w życie ustawy o własności lokali gmina wyraziła zgodę na adaptację strychu. Po 1-01-1995 lokal nie posiadał samodzielności tzn. nie było zgody (organów budowlanych dawnej urzędów rejonowych) na użytkowanie, czyli gmina nie może dowieść że lokal stanowił samodzielny lokal mieszkalny. Po wejściu ustawy o własności lokali powierzchnia strychu zaliczona była do nieruchomości wspólnej. Gmina podpisała umowę najmu dopiero po wejściu ustawy w życie kiedy z mocy (...)"

Strych częścią wspólną

Pytanie: "Posiadam mieszkanie w bloku wielorodzinnym, który jest wspólnotą mieszkaniową. Wszystkie pomieszczenia oprócz strychu zostały zinwentaryzowane. Czy strych, pomimo iż nie jest zawarty w projekcie, ani zinwentaryzowany, jest częścią wspólną wspólnoty mieszkańców naszego bloku?"

Przeróbka cudzego utworu

Pytanie: "Czy przeróbka cudzego utworu jest przedmiotem prawa autorskiego?"

Lekka ścianka na poddaszu a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Rok temu nabyłem od naszej wspólnoty mieszkaniowej 12 m2 powierzchni wspólnego strychu przylegającej bezpośrednio do mojego mieszkania, w celu jego przyszłego powiększenia. Przed trzema miesiącami odgrodziłem te powierzchnie lekką ścianką z płyt gipsowo-kartonowych (g-k) ustawionej częściowo na murowanych ścianach nośnych i belce stropowej w podłodze. Ściana ta pokryta jest pytami g-k tylko od strony części wspólnej strychu - wewnętrzna warstwa będzie zamontowana przy planowanej (...)"

Adaptacja lokalu pod zakład fryzjerski

Pytanie: "Witam. Niedługo otwieram zakład fryzjerski. Lokal, który wynajmuję został wybudowany parę miesięcy temu. W jaki sposób powinienem zaadoptować go, by spełniał wszelkie wymogi sanitarne? "

Tablica informacyjna na elewacji budynku wspólnoty

Pytanie: "W mieszkaniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Chcemy na zewnątrz budynku, na ścianie umieścić trzy tablice informacyjne o firmie: nazwę, adres, telefon. Czy konieczne są jakieś pozwolenia, projekt? Czy komuś trzeba to zgłosić? "

Wykup strychu

Pytanie: "Obecnie do mojego mieszkania przylega powierzchnia strychowa o wymiarach całkowitej powierzchni 24 m2. Wysokość strychu 190 cm do 150 cm powierzchnia 12 m2 pozostała wysokość od 150 cm do 86 cm. Wspólnota przyjęła uchwale o zgodzie na sprzedaży tego pomieszczenia oraz dodatkowego pomieszczenia przylegającego do strychu wraz ze zgodą na adaptację do celów mieszkalnych. 24/10/2006 ma być podpisana uchwala o wydaniu zgody na sprzedaż w urzędzie gminy w obecności notariusza tak aby (...)"

Samowolna rozbudowa w latach 80-tych

Pytanie: "W 1988 roku po zmianie dachu w budynku, którego byliśmy współwłaścicielami wraz z mamą, zaadoptowaliśmy strych na mieszkanie. W 1989 po powstaniu nowej powierzchni mieszkalnej zgłosiliśmy ją do opodatkowania w UM do podatku od nieruchomości. Nie mieliśmy zezwolenia budowlanego na adaptację strychu. W 1992 mama zachorowała i to nie pozwoliło nam na uregulowanie tej sprawy. W 2002 w styczniu mama zmarła i teraz chcielibyśmy zalegalizować istniejący stan. Co musimy zrobić? Jakie (...)"

Adaptacja części korytarza w spółdzielni

Pytanie: "Mam wykupione mieszkanie w bloku, w którym spółdzielnię utworzyli właściciele mieszkań tego bloku. Spółdzielnia ma prezesa. Chciałabym powiększyć mieszkanie poprzez zaadaptowanie końcówki korytarza klatki - jest to część z oknem, przylegająca do mojego mieszkania i tam chciałabym zrobić dużą łazienkę. Czy wystarczy zgoda prezesa spółdzielni? Czy muszę starać się o jakieś pozwolenia budowlane? "

Odprowadzenie wody opadowej

Pytanie: "Czy jest zgodne z prawem budowlanym, że wody opadowe z przyległego budynku - garażu spadają w granice działki, w której znajduje się nasze mieszkanie? Mieszkanie jest wykupione od miasta i należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Przez to, że spad dachów garaży jest na ściany naszego mieszkania mamy wilgoć w domu. "

Upadłość spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "W dniu 30 maja Sąd ogłosił upadłość spółdzielni mieszkaniowej, w której mam wykupione mieszkanie. Od 31 maja b.r. działa w spółdzielni syndyk. Co czeka mnie jako właściciela mieszkania? Co może stać się dalej ze spółdzielnią? Czy moje prawo własności jest jakoś chronione? Jaki może być mój wpływ na działania syndyka? W ogóle jaka "przyszłość" może nas właścicieli mieszkań w tej spółdzielni czekać?"