Forum prawne

Co można wrzucić w koszt wynajmu - forum prawne

wyczytałem w internecie, że można odliczyć sobie jako koszty uzyskania przychodu takie rzeczy jak:Koszt odsetek i prowizji od kredytu, Różnice kursowe w przypadku kredytów walutowych,Ubezpieczenie kredytu, Koszt wyposażenia lokalu, Wydatki na administratora nieruchomości, Dojazdy do nieruchomości, Wydatki na odnowienie i firmę sprzątającą.
Czy naprawdę jest to możliwe?

Grzechu35

2010.11.5 15:35:26

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Co można wrzucić w koszt wynajmu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Pożyczka dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy antykryzysowej

Zwolnienie od kosztów sądowych w sprawach cywilnych

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

W jaki sposób prawidłowo zaliczyć zaliczkę jako koszt uzyskania przychodu?

Moment zaliczenia kosztów procesu do kosztów uzyskania przychodów

Uprawnienie świadka do żądania zwrotu wydatków związanych ze stawiennictwem do sądu

Zwolnienie od kosztów sądowych

Czy wiesz, ile kosztuje pomoc prawnika?

Pełnomocnik z urzędu w sprawach cywilnych

Pytania i odpowiedzi

Najem mieszkania przez spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka z o.o. chce wynająć od osoby prywatnej mieszkanie, które będzie do dyspozycji gości/kontrahentów spółki. Jak w powyższej sytuacji będą wyglądać rozliczenia z Urzędem Skarbowym?"

Czasowe zaprzestanie wynajmu lokalu a amortyzacja

Pytanie: "Czy wynajmujący może wliczać w koszty najmu mieszkania amortyzację, kiedy będzie wynajmował to mieszkanie w różnych terminach, np. od 15.II.2006 r. do 30.VII.2006 r., przerwa w wynajmie do 12.X.2006 r., po czym znowu zacznie wynajmować mieszkanie. Czy w ten sposób będzie mógł wliczać w koszty amortyzację i jakie konsekwencje podatkowe poniesie w chwili sprzedaży mieszkania?"

Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, czy faktycznie otrzymaną (najemca zalega z opłatami)?"

Rozliczanie rachunków telefonicznych a koszt firmy

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Jak mam rozliczać fakturę za telefon wystawioną na firmę? Czy mogę ją całą wrzucić w koszty?"

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Opłata za studia pracowników

Pytanie: "Pracownikom w naszej firmie pracodawca opłaca czesne za studia, które pokrywają się z działalnością gospodarczą. Tak się składa, że właściciel od kwietnia będzie wspólnikiem sp. z o.o. i wszyscy pracownicy przechodzą do spółki. Czy można wrzucić w KUP opłatę za czesne pracowników, jeśli będą oni zatrudnieni tylko do końca marca? Do 15 marca należy wpłacić opłatę za studia, a do tego czasu na pewno nie będzie jeszcze zarejestrowana spółka."

Wynajem mieszkania dla kontrahentów.

Pytanie: "Spółka z o.o. ma siedzibę w Warszawie. Kontrahenci Spółki spoza Warszawy często przyjeżdżają do siedziby Spółki na rozmowy, dotyczące kontraktów i projektów, na realizację prac w ramach projektów, na szkolenia. Spółka wynajęła od osoby fizycznej mieszkanie, w którym kontrahenci mają zapewniony nocleg w czasie pobytu w Warszawie. Cały koszt najmu mieszkania ponosi Spółka, nie obciąża ona kontrahentów żadnymi opłatami za noclegi. Czy koszty najmu mieszkania stanowią dla (...)"

Wynajem autobusu z kierowcą

Pytanie: "Prowadzę szwalnię (PKPiR + VAT). Podpisałem umowę z PKS na dowóz moich pracownic co miesiąc do firmy. PKS wystawił mi pierwszą fakturę za "wynajem autobusu z kierowcą" na 7% VAT. Czy mogę tą fakturę zarachować w koszty i odliczyć VAT?"

Przychody z wynajmu lokalu a status osoby bezrobotnej

Pytanie: "Dzień dobry. Wynajmuję innej osobie lokal pod działalność gospodarczą. Oczywiście rozliczam się z tego tytułu z urzędem skarbowym. Czy fakt uzyskania przychodu z wynajmu może być dla mnie przeszkodą do tego, by uzyskać status osoby bezrobotnej?"

Opodatkowanie wynajmu limuzyny z kierowcą

Pytanie: "Posiadam dwa auta prywatne, które wynajmuję na uroczystości ślubne i jednocześnie jestem kierowcą tych aut, nie prowadzę działalności gospodarczej. Usługobiorcy to również osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. W jaki sposób rozliczać przychody uzyskiwane z tytułu świadczenia usług wynajmu samochodu z kierowcą, nie prowadząc działalności gospodarczej?"

Koszt wynajmu mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w kamienicy w mieście siedziby firmy. Firma opłaca również Internet w wynajmowanym mieszkaniu - na potrzeby firmowe i opłatę za użytkowanie telewizji. Czy opłaty te mogą być kosztem dla firmy?"

Uzasadnienie wynajęcia samochodu zastępczego

Pytanie: "Witam. W wyniku wypadku mój samochód musiałem oddać do naprawy. Wynająłem więc samochód zastępczy i złożyłem wniosek do ubezpieczyciela o pokrycie kosztów z tym związanych. Ubezpieczyciel domaga się jednak ode mnie wyjaśnień, w jakim celu użytkowałem samochód zastępczy. Jakich argumentów powinienem użyć?"

Kasy fiskalne a wynajem

Pytanie: "Prowadzę własną działalność gospodarczą na zasadach ogólnych (KPiR) i jestem płatnikiem VAT. W chwili obecnej mam podpisane 2 umowy wynajmu: 1) W miejscu, gdzie jestem zameldowany (mieszkanie rodzinne - mieszkają tam siostry plus rodzice). Tutaj znajduje się także siedziba firmy. Koszt miesięczny to 550 zł brutto. 2) Drugi lokal jest wynajęty na tzw. cele "użytkowe", w którym czynsz wynosi 1.600 zł (50% wrzucam w koszty uzyskania dochodu). Czy zatem moja mama (właścicielka lokalu (...)"

Formalności związane ze zmianą nazwy spółki

Pytanie: "Spółka z o.o. została założona przed 01.01.2001 i nigdy nie wykazała działalności, została dokapitalizowana do 25 000 i teraz istnieje potrzeba jej uruchomienia, czy i jak można dokonać zmiany nazwy firmy, jaki jest przybliżony sumaryczny koszt takiego przedsięwzięcia. "

Fundusz reprezentacyjny

Pytanie: "Czy w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością można utworzyć z wypracowanego zysku fundusz reprezentacyjny? Jakie przepisy regulują jego działanie? Czy kwoty odpisu są w jakiś sposób ograniczane?"