czy muszę płacić podatek od sprzedaży gruntu przy uldze meldunkowej?

Witam serdecznie Mam problem z US. W grudniu 2009r. sprzedałam mieszkanie, które zostało przekształcone w odrębną własność we wrześniu 2007r. za tzw. "symboliczną złotówkę". Zostałam zwolniona z podatku na podstawie ulgi meldunkowej i myślałam że wszystko zostało załatwione. Ostatnio dowiedziałam się, że jeszcze muszę opłacić podatek od sprzedaży gruntu- co mnie zmartwiło po wstępnym obliczeniu okazało sie że mam do zapłaty ok. 3000 zł (33,85 m kw. gruntu ) do końca kwietnia.
Dość że powiedzieli że to podatnik sam ustala wartość gruntu za 1m kw. - ciekawe jak. ? to jeszcze jaka dla mnie ogromna kwota.

Mam pytanie czy może ktoś wie jak uniknąć opłacenia tego podatku ??? albo co zrobić aby ta kwota była niższa ?

Czy może ktoś słyszał o innej interpretacji przepisów niż to wskazuje US ???

pozdrawiam