Darowizna czy testament?? - forum prawne

Prosze o pomoc.otóż moi rodzice wykupili mieszkanie na własnośc, w spółdzielni ,za moje pieniądze ,jestem ich synem,w zamian mają przepisać to mieszkanie na mnie lub mojego syna,mam siostrę,oboje rodzice żyją,jak załatwić to przepisanie ,czy poprzez darowizne ,testament lub coś jeszcze innego,czy przepisać,darować je na mnie czy moje dziecko, jakie koszty się z tym wiażą,dziękuję za każda odpowiedz

(jacek)

Jeśli rodzice zapiszą Ci w testamencie to mieszkanie to i tak połowę jego wartości będziesz musiał spłacić siostrze, ale jeśli dadzą Ci teraz darowiznę to mieszkanie jest tylko Twoje. Od darowizny płaci się podatek do Urzędu Skarbowego więc dobrze byłoby aby dali Ci połowę tego mieszkania, a drugą połowę Twojemu synkowi wówczas podatek będzie dużo mniejszy.

Ponadto pewna kwota z wartosci mieszkania jest nieopodatkowana, sprawdź w Urzędzie Skarbowym ( coś ok 9 tys. ) od kazdego rodzica. więc ok 18 tys. mogą ci darować bez podatku

Mam nadzieję Mariolko,że nie jesteś prawnikiem,a i studentką prawa raczej też nie powinnaś być, bo ja jako studentka wiem,że w razie gdyby siostra chciała skorzystać z zachowku, wynosiłby on generalnie jedną drugą tego, co dziedziczyła by siostra ustawowo, czyli 1/4 wartości mieszkania musiał by spłacić.
A i problem darowizn,a właściwie "wliczania darowizn" nie został tu poruszony,a należałoby chyba doradzić zastrzeżenie w umowie darowizny "nie wliczania "

Jeżeli masz pewność,ze siostra nie będzie chciała zachowku, to taniej wyjdzie testamen własnoręczny t,bo odpadają koszty notariusza,
z tym,ze jak pokazuje zycie, takiej pewnosci nie można mieć.

...a cxzy to jest aktualne?

jaki podatek??? JESLI NIE WIECIE TO LEPIEJ NIE WPROWADZAJCIE LUDZI W BLOD; 0 grupa nie placi podatku od darowizn. i on jako syn nalezy do tej grupy- zstepni.