Darowizna mieszkania i zachowek

Moja babcia przed śmiercią zameldowała mojego brata ciotecznego w zamian za opiekę, z czego sie on nie wywiązał. Do końca swoich dni opiekowałam się babcia ja i moja mama. Po śmierci babci, dziadek widząc że opiekowałam sie babcią postanowił mnie zameldować też w zamian za opieke.Brat cioteczny zaraz po śmierci babci wprowadził się do dziadka i nim się nie opiekuje. Nadal ja jeżdze do dziadka pomagac mu. Dziadek nie chce zeby wnuczek u niego mieszkał bo mu przeszkadza i awanturuje sie. Mam pytanie: dziadek zgodził się na wykup mieszkania przezemnie na zasadzie ze robie cesje mojej ksiązeczki na dziadka a dziadek za te pieniądze wykupuje mieszkanie i daje mi je w formie darowizny z zaznaczeniem ze ja dałam pieniązki na wykup. Czy moge wtedy wymeldowac uciązliwego brata jezeli bede właścicielka mieszkania? Zaznaczam ze brat pasożytuje na dziadku zabierajac mu rente a dziadek jest na moim utrzymaniu i mojej mamy. Drugie pytanie czy brat mojej mamy po wykupie tego mieszkania na zasadzie darowuizny bedzie miał prawo ubiegac sie o zachowek odemnie ? Jakie kroki trzeba powziąść zeby go wymeldować.