Decyzja ekspertyzy ocieplenia budynku mieszkalnego - forum prawne

W 1993 roku dokonałem ocieplenia ściany budynku mieszkalnego,która jest na granicy dwóch działek.Troska sąsiada jest tak daleko idąca,że wystosował pismo do PINB celem sprawdzenia stanu ocieplenia,zaznaczam,że PINB protokółem potwierdziła brak zagrożeń bezpieczeństwa.Na dzień dzisiejszy PINB wydało postanowienie nakazujące przeprowadzenie ekspertyzy.Pytania:
1.Na jakiej podstawie wydaje się taką decyzję?
2.Kto pokrywa koszty?
3.Co ekspertyza może ustalić-prace wykonano 18 lat temu.