Działka rekraacyjna a działka budowlana - różnice? - forum prawne

Działka rekraacyjna a budownala.

Zostałem współwłaścicielem 2 działek:
jednej 900m^2 a drugiej połozonej wzdłuż wspomnianej - ok 100m^2. Te 100m to pas długości działki i szerokości 1,5m przeznaczony na prywatną drogę.
Na działce jest mały domek (ok 20m^2 + weranda i komórka).
Dom stoi na podmórówce betonowej zaczynającej się 1m od płotu sąsiada. Na tej ścianie nie ma okien.
Komórka stoi ma wylewce betonowej bezpośrednio przy płocie.
Weranda kończy się ok 4,5m od płotu odzielającego moją drugą działkę - przeznaczoną na drogę.
Jest na 900m^2 niewykorzystany fundament z piwnicą. Znajduje się ok 2,7m od płotu oddzielającego moją drugą działkę - przznaczoną na drogę.

Wieeeeeeeeeeeeeele słyszałem o tym co można a czego nie i to wszystko jest sprzeczne, bo podobno można na działce rekraacyjnej założyć firmę,
tylko, że nie da siętej firmy zarejestrować, bo nie można tam nikogo zameldować... Można na rekraacji mieszkać non stop, tylko, że nie można postawić zbiornika do ogrzewania gazem... itd.


Dlatego bardzo proszę o odpowiedź na następujące pytania, dzięki którym to odpowiedziom uda mi się zrozumieć różnice pomiędzy działką rekraacyjną a budowlaną.
1) ile osób może być zameldowanych na działce rekraacyjnej a ile na budowlanej, zakładając, że jakieś domki są;
2) czy można dostać adres pocztowy na działkę rekraacyjną?
3) czy można na rekraacyjnej działce zarejestrować i prowadzić działalność gospodarczą?
4) jakie fundamenty (podpiwniczenia) można robić na działce budowlanej a jakie na rekraacyjnej i w jakich odległościach od płotu?
4a) czy odległości, o które pytam liczone są od krańców moich posesji czy od płotu, który postawiono (to są dwie różne działki, wpisane pod dwoma numerami w KW)?
5) ile domów mozna postawić - w sensie ilości metrażu dozwolonego na działce rekraacjnej i na działce budowlanej?
6) czy dom, fundament z piwnicą, komórkę musze wyburzyć, jeżeli odległości o które pytam w 4 i 4a są niewłaściwe?
7) jakie są możliwości postawienia na działce rekraacyjnej zbiornika na paliwo gazowe do ogrzewania?
8) jakie są możliwości podłączenia działki rekraacyjnej do systemy ściekowego oraz wody "miejskiej" oraz gazu z gazowni?
9) czy można wystąpić do Unii o dofinansowanie np. zmiany dachu z eternitu na blaszany z domu na działce rekraacyjnej?
10) czy ubezpieczenie zabudowań na działce budowlanej jest niższe czy wyższe niż na działce rekraacyjnej?
11) jaki rodzaj domu można postawić na działce rekraacyjnej (cegła, wielka płyta, wielopietrowy blok mieszkalny, kamienica, garaże, magazyny) a jaki na budowlanej?
12) czy można występować od Unii o dofinansowanie np paneli słonecznych zamontowanych na działkach rekraacyjych?
13) czy na działkach rekraacyjnych można mieć podpiwniczenia?
14) czy możliwa jest zbiórka śmieci poprzez gminę z działki rekraacyjnej?
15) jakie są różnice w podatku gruntowym - teraz płacę ok 790pln na rok do Radzymina?
16) czy mogę posadzić sobie drzewka vis a vis działki na terenie należącym do gminy?
16a) czy sąsiedzi mogą sobie na terenie położonym vis a vis mojej działki (należącym do gminy) zrobić parking?
17) jakie są koszta przekształcenia oraz ile czeka się na decyzję?
18) jaka jest różnica w cena za metr^2 działki rekraacyjnej a budowlanej?
19) czy można bezkarnie zajmować zabudowania działki rekraacyjnej przez cały rok?

Z góry dziękuję za odpowiedzi. Niestety nie udało mi się odnaleźć właściwych odpowiedzi u znajomych, a w Urzędzie Gminy osoba od tego typu pomocy jest albo na chorobowym albo na urlopie albo jest zajęta.

Janusz