Forum prawne

działkę przejmie gmina? - forum prawne

Jakie prawa ma gmina do mojej działki położonej w centrum miasta? Na działce tej stoi mały kiosk, a burmistrz chce coś tam jeszcze postawić, ma do tego prawo?

bartooo78

2011.8.11 13:34:11

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: działkę przejmie gmina?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Opłata za posiadanie psa

Odpowiedzialność przejemcy długu wobec dłużnika w razie braku zgody wierzyciela na przejęcie długu

Zakup działki pod budowę domu

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Zrzeczenie się spadku - Gdy nie chcesz po kimś dziedziczyć

Co zrobić, jeśli właściciel sprzeda zarezerwowaną przez Ciebie rzecz?

W jaki sposób prawo chroni posiadanie rzeczy?

Co to jest gminne prawo pierwokupu?

Czy dalsi krewni spadkodawcy mają prawa do spadku?

Pytania i odpowiedzi

Zakup działki budowlanej od gminy

Pytanie: "Chciałbym kupić od gminy działkę. Gmina ma plan zagospodarowania, podzieliła teren i co jakiś czas ogłasza przetarg na sprzedaż działek. Czy gmina może sprzedać działkę o wartości ok. 60000 zł bez przetargu? Czy regulują to jakieś przepisy? Czy przy tego typu transakcjach przetarg jest jedyną dopuszczalną formą? Działka nie przylega do żadnej działki która jest moją własnością."

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Treść ustanowionej służebności gruntowej

Pytanie: "Nabyłem działkę budowlaną. Moją działkę dzieli od ulicy wąski pas ziemi, będący odrębną działką, przeznaczony na poszerzenie ulicy (wydzielony na żądanie gminy). Jednak obecnie jego właścicielem jest osoba, która sprzedała mi działkę. W akcie notarialnym zagwarantowałem sobie służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez tę działkę. Obecnie okazało się, że muszę przez nią przeprowadzić kabel elektryczny. Właściciel odmawia mi tego prawa (...)"

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Wpłata na fundusz remontowy a wystawienie faktury

Pytanie: "Czy gmina będąca właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej może uzależniać wnoszenie comiesięcznych zaliczek na koszty zarządu częścią wspólną i składki na fundusz remontowy od comiesięcznego wystawiania przez wspólnotę rachunku (faktury VAT)? Gmina zna wysokość poszczególnych składowych zaliczek ustalonych uchwałą wspólnoty."

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Pierwokup gruntu rolnego a przetarg

Pytanie: "Dzierżawię grunt rolny w/g PZP i EGiB przez okres 4 lat. Zamierzam wykupić ten grunt na podstawie moim zdaniem prawa pierwokupu. Gmina odpowiedziała mi, że najpierw wystawi tę działkę na przetarg, a następnie ja będę miał jako ponad trzyletni dzierżawca tej działki rolnej do skorzystania z pierwokupu przed osobą, która wylicytowała tą działkę, lecz jednak za cenę maksymalną z licytacji, która to cena będzie na pewno dużo wyższa od ceny ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. (...)"

Zawyżona cena nieruchomości gminnej

Pytanie: "Gmina pismem z dnia 16.05.1996 poinformowała mnie o możliwości zbycia działki jako dopełnienie do mojej nieruchomości. Jestem bardzo zainteresowany nabyciem tej działki, jednak wycena sporządzona przez Gminę jest wg mnie drastycznie zawyżona. Między mną a Gminą wywiązała się korespondencja, w której zakwestionowałem wycenę działki. Gmina w żadnym swoim piśmie nie ustosunkowała się do tej kwestii. Ostanie moje pismo w tej sprawie jest datowane 16.07.2006, a ostatnie pismo Gminy (...)"

Zmiana przeznaczenia gruntu rolnego

Pytanie: "Interesuje mnie działka rolno-budowlana. Nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.Czy część rolną tej działki można przekształcić w działkę budowlaną?"

Podział nieruchomości-zawieszenie postępowania

Pytanie: "Czy gmina ma prawo zawiesić postępowanie w sprawie podziału nieruchomości gruntowej niezabudowanej do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, czy też zobowiązana jest do wydania takiej decyzji podziałowej? Dodaję że przed złożeniem wniosku o podział tej nieruchomości uzyskałem pozytywną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która jest nadal obowiązująca. Nadmieniam również, że gmina nie posiada aktualnie obowiązującego planu miejscowego, (...)"

Składki lokatora na fundusz remontowy

Pytanie: "Do lokalu po zmarłym właścicielu wprowadził się „dziki” lokator. Z powodu braku spadkobierców lokal przejmie prawdopodobnie skarb państwa (post. spadkowe jest od wielu lat w toku). Lokator płaci jedynie za wodę i energię elektryczną żeby zapobiec odcięciu mediów. Jednak nie są płacone zaliczki na świadczenia na część wspólną nieruchomości ani też na fundusz remontowy. Dług lokalu wynosi już ponad 50 tys. zł. Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić (...)"

Śmierć dzierżawcy a umowa dzierżawy

Pytanie: "Zmarł mój ojciec, który był w związku małżeńskim (wspólnota majątkowa małżeńska). Ojciec wcześniej najmował, a ostatnio dzierżawił od gminy działkę i całą nieruchomość, która była kiedyś własnością rodziców ojca, na której zamieszkiwał w oddzielnych mieszkaniach wraz żoną, synem i synową. Pod tym adresem na stałe są zameldowani żona i syn. Na ostatniej umowie dzierżawy na trzy lata (w postępowaniu o dzierżawę wieczytą) figuruje także żona ojca. Czy syn (...)"

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Własność odcinka gazociągu

Pytanie: "Przez działkę stanowiącą własność Skarbu Państwa, której użytkownikiem wieczystym jest gmina, przebiega gazociąg wchodzący w skład przedsiębiorstwa. Przedsiębiorstwo to ma status Spółki Akcyjnej, w której Skarb Państwa posiada 51% udziałów. Kto jest właścicielem odcinka gazociągu przebiegającego przez działkę - gmina, spółka akcyjna czy skarb państwa? Na podstawie jakich przepisów? "