Forum prawne

Wykup czy dzierżawa strychu na adaptację mieszkania - forum prawne

Chce wykupić strych żeby go adaptować na mieszkanie. Strych ten należy do wspólnoty na zebraniu wszyscy byli przychylni. Ale ponoć nie mogę wykupić strychu mogę go tylko wydzierżawić, czy to prawda?

vokas

2011.9.29 12:20:7

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Wykup czy dzierżawa strychu na adaptację mieszkania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Pytania i odpowiedzi

Przyłączenie strychu do mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Zamieszkuję budynek, w którym mieszka 3 lokatorów. Jedno z mieszkań jest wykupione na własność i należy do wspólnoty mieszkaniowej, pozostałe w tym i moje podlegają pod spółdzielnię mieszkaniową. Interesuje mnie kupno strychu, aby dołączyć go do własnego lokalu będącego niezmiernie małym, o tylko 19,5 m2. Poinformowano mnie, iż muszę mieć na taką operację zgodę współlokatorów. Uzyskałem takową strony posiadającej mieszkanie na własność. Druga rodzina nie chce (...)"

Zakup strychu od wspólnoty

Pytanie: "Mam zamiar zaadaptować strych w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę. Strych nadaje się do prawie całkowitej wymiany. Belki stropowe są zmurszałe. Wspólnota wyraziła zgodę na adaptację i późniejszą sprzedaż, twierdzi jednak, ze cenę sprzedaży poda dopiero po pełnej adaptacji wykonanej przeze mnie. Remont i przystosowanie strychu do celów mieszkaniowych mogą potrwać i dwa lata. Czy cena sprzedaży nie powinna być ustalona z góry? "

Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?"

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Czy wykup lokalu mieszkalnego (gminnego) przez jego najemcę, który wstąpił w związek małżeński - po nawiązaniu stosunku najmu - nastąpi tylko na rzecz najemcy? Czy prawo do wykup takiego lokalu ma również współmałżonek? W świetle art. 680 .1. kc małżonkowie są najemcami lokalu jeśli nawiązanie najmu nastąpiło - w trakcie trwania małżeństwa. A zatem, jeśli najemca wstąpił w stosunek najmu przed zawarciem małżeństwa - tylko on ma prawo do wykupu? Czy współmałżonek (...)"

Wykup strychu

Pytanie: "Obecnie do mojego mieszkania przylega powierzchnia strychowa o wymiarach całkowitej powierzchni 24 m2. Wysokość strychu 190 cm do 150 cm powierzchnia 12 m2 pozostała wysokość od 150 cm do 86 cm. Wspólnota przyjęła uchwale o zgodzie na sprzedaży tego pomieszczenia oraz dodatkowego pomieszczenia przylegającego do strychu wraz ze zgodą na adaptację do celów mieszkalnych. 24/10/2006 ma być podpisana uchwala o wydaniu zgody na sprzedaż w urzędzie gminy w obecności notariusza tak aby (...)"

Rezygnacja z adaptacji wspólnego strychu

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na adaptację części wspólnej strychu na mieszkanie prawomocną uchwałą dla mnie i żony (jesteśmy wymienieni w uchwale jako inwestorzy). Uzyskaliśmy już wszelkie pozwolenia, zgodę konserwatora zabytków i mamy już prawomocne (ostateczne) pozwolenie na budowę, ale zmieniły się nam plany życiowe i chcemy z tego zrezygnować. Chcielibyśmy jednak odzyskać poniesione nakłady na dokumentację itp. Czy możemy odstąpić (sprzedać) to prawo innej (...)"

Adaptacja strychu nad mieszkaniem

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu (60m2), chciałbym zaadoptować strych znajdujący sie nad moim mieszkaniem. W ten sposób powiększyłabym mieszkanie o około 40m2. Co powinnam zrobić, aby tego dokonać, aż do momentu wpisu do ksiąg wieczystych?"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Wykup mieszkania od spółdzielni

Pytanie: "Czy lokatorzy wynajmujący mieszkania w budynku należącym do spółdzielni, a dzierżawionym i zarządzanym przez odrębna spółkę, mają prawo pierwokupu zajmowanych mieszkań i od kogo (spółdzielni czy spółki)?"

Mieszkanie służbowe a rozwód

Pytanie: "Jestem żołnierzem zawodowym i ostatnio otrzymałem propozycję przydziału mieszkania służbowego od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Istnieje możliwość, że kiedyś w przyszłości będzie ono przeznaczone pod wykup. Oprócz tego posiadamy z żoną mieszkanie własnościowe kupione na rynku pierwotnym. Czy w przypadku rozwodu sąd może włączyć do majątku wspólnego mieszkanie służbowe jeszcze nie wykupione, które tak de facto nie będzie mieszkaniem naszym, tylko jeszcze w zasobach (...)"

Najem a wykup mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "W marcu 1981 r. mąż został członkiem spółdzielni mieszkaniowej i przydział ma mieszkanie. W 1990 r. w całości spłaciliśmy kredyt przypadający na ten lokal. W wyniku trudności finansowych w 1996 r. zalegaliśmy z czynszem i spółdzielnia wypowiedziała umowę. Wszystkie zaległości zostały uregulowane w 1997 r., jednak spółdzielnia pozbawiła nas członkostwa i w 1998 r. podpisaliśmy umowę najmu tylko z mężem. W 2001 r. spółdzielnia wystosowała nową umowę na mnie i męża, (...)"

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"