Gmina przejęła mój grunt na drogę publiczną i wzbrania się przed wypłaceniem należnego ekwiwalentu - forum prawne

Gmina przejęła mój grunt na drogę publiczną i wzbrania się przed wypłaceniem należnego ekwiwalentu
Aby mogła zostać poszerzona do wymaganych wymiarów istniejąca gminna droga (przyległa podówczas do mojej budowlanej działki), zgodziłem się na bezgotówkową transakcję z Gminą i przyjąłem do wiadomości jej przyrzeczenie, że za odstąpienie paska ziemi (ok. 300m2) otrzymam potem w zamian jakiś inny inny, równoważny grunt.
Moją, okrojoną działkę sprzedałem i sądziłem, że tym samym procedura przejęcia pasa ziemi na poszerzenie drogi została obligatoryjnie załatwiona.
Po powrocie z kilkuletniej nieobecności w Kraju, stwierdziłem, że zamiast równoważnego kawałka ziemi, oczekują mnie opłaty za zaległy podatek gruntowy wraz z odsetkami!
Bo mimo, że publiczną drogę poszerzono kosztem mojej własności, traktowano mnie nadal jako "ziemianina" (czyli właściciela poszerzonego paska) ze wszystkimi tego Majestatu konsekwencjami :-)?
Przychodzą do mnie podatkowe wezwania płatnicze, które reguluję.
Zostałem też poinformowany, że wobec braku gminnych gruntów oraz generalnie środków pieniężnych, powinienem się zrzec wspomnianej działki na dobro Gminy i zapomnieć o sprawie, a Gmina wielkodusznie przyjmie to zrzeczenie.
Cyz faktycznie nie mam wyjscia?