Forum prawne

Jak opodatkować wynajem? - forum prawne

Witam, mam zamiar wynająć swoje mieszkanie, ale nie wiem jak należy taką usługę opodatkować, czy ktoś ma doświadczenie i może pomóc?

radek55

2011.10.6 15:37:4

Odpowiedzi w temacie: Jak opodatkować wynajem? (2)

Najlepiej na ryczałcie, prostszy w obliczeniach i mniej załatwiania a i podatek zazwyczaj niższy.

robertoo

2011.10.10 15:21:15

O ile niższy??

wuqo

2011.10.19 12:29:31

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Metoda wyłączenia z progresją jako metoda unikania międzynarodowego podwójnego opodatkowania

Kto jest podatnikiem VAT - wątpliwości dotyczące umów cywilnoprawnych

Twoje mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS)

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Pytania i odpowiedzi

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Wynajem mieszkania a kwota wolna

Pytanie: "Od 7-miu lat mieszkam w Irlandii, gdzie się rozliczam z tutejszym fiskusem. 3 lata temu dostałem w spadku mieszkanie (kawalerka). W tej chwili mieszkanie jest po remoncie i chciałbym wynająć je mojemu bardzo dobremu znajomemu. I dlatego za wynajem chciałbym pobierać niewielką opłatę rzędu 150-200 zł miesięcznie. Czy w prawie podatkowym istnieje jakaś granica od kwoty opłaty za wynajem do rozliczenia się z urzędem skarbowym?"

Definicja leasingu pracowniczego

Pytanie: "Jak polskie prawo definiuje leasing pracowniczy?"

Wynajem pokoi a VAT

Pytanie: "Firma chce wynajmować będące jej własnością pokoje i domki nad morzem dla turystów. Czy działalność taka podlega VAT?"

Sezonowy wynajem pokoi

Pytanie: "Moi rodzice, obydwoje na emeryturze, posiadają dom w miejscowości uzdrowiskowej i wynajmują prywatne kwatery (cztery pokoje). Czy muszą w związku z tym zarejestrować działalność gospodarczą i opłacać składki ZUS? Wynajem kwater ma charakter sezonowy (trwa kilka miesięcy w roku)."

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania 1300 zł miesięcznie. Czy opłata za wynajem może być kosztem dla firmy?"

Wynajem przez komandytariusza dla spółki

Pytanie: "Adres siedziby spółki komandytowej znajduje się w mieszkaniu jednego ze wspólników - komandytariusza. Czy wynajem/użyczenie tego lokalu przez komandytariusza na potrzeby spółki będzie powodowało konieczność zapłaty podatku? Jeśli tak, przez kogo?"

Wynajem mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Niedługo będę właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego. Zamierzam wynająć to mieszkanie. Słyszałam jednak, że w świetle nowych przepisów (które już weszły w życie lub niedługo mają wejść), wynajem takiego mieszkania będzie obwarowany jakimiś ograniczeniami. Jeżeli to prawda, to czego one mają dotyczyć i w jakich sytuacjach obowiązywać?"

Wynajem mieszkania własnościowego w spółdzielni

Pytanie: "Czy spółdzielnia musi wyrazić zgodę na wynajęcie lokalu użytkowego, jeśli jest on przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?"

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Najem lokalu od cudzoziemca

Pytanie: "Sp. z o.o. chce wynająć lokal w Warszawie od osoby fizycznej, mieszkającej na stałe w Szwajcarii. Osoba ta ma obywatelstwo polskie i szwajcarskie i stale przebywa w Szwajcarii. Umowa najmu lokalu zostanie zawarta w Szwajcarii lub w Polsce. 1. Czy i gdzie taka umowa najmu lokalu powinna być zarejestrowana? 2. Czy wynajmujący podlega podatkowi VAT w Polsce? 3. Czy koszt wynajmowania lokalu dla Sp. z o.o. powinien być dokumentowany fakturą, czy też wystarczy jako podstawa sama umowa najmu? (...)"

Zakup apartamentu a odliczenie podatku VAT

Pytanie: "W marcu 2010 r. nabyliśmy wraz z żoną (wspólnota majątkowa) lokal (apartament) nad morzem. W kwietniu 2010 podpisaliśmy długoletnią umowę na wynajem tego apartamentu zarządcy i od września 2010 r. mamy z tego tytułu czerpać przychody. Nadmienię także, że ów lokal nie został nabyty w związku z żadną prowadzoną przez nas działalnością gospodarczą (osobiście na dzień dzisiejszy nie jesteśmy płatnikami VAT). Akt notarialny spisany jest przez osoby fizyczne. Nadmienię także (...)"

Wynajmowanie prywatnych pokoi a ZUS

Przedawnienie zwrotu kaucji za wynajem mieszkania

Pytanie: "Po jakim okresie następuje przedawnienie dotyczące zwrotu kaucji za wynajem mieszkania? Kaucja została wpłacona przed wynajęciem lokalu, jednak najemca mimo ponagleń pisemnych wysyłanych do wynajmującego, nie może odzyskać swoich pieniędzy. Wynajmującym jest osoba prywatna."