Forum prawne

jak przekształcić lokal na gastronomiczny? - forum prawne

jak przekształcić lokal na gastronomiczny?

martadziew

2012.12.22 2:20:11

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jak przekształcić lokal na gastronomiczny?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Kiedy lokal może stanowić odrębną własność i jakie prawa są związane z odrębną własnością lokalu?

Jak przekształcić spółkę cywilną w spółkę z o.o.?

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Pytania i odpowiedzi

Lokal gastronomiczny w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Czy aby lokal mieszkalny na parterze można było wykorzystywać jako lokal gastronomiczny (lub szerzej na potrzeby firmy świadczącej usługi ludziom z ulicy), to czy musi zostać zmieniony sposób użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy?"

Przekształcenie spółki akcyjnej w spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka S.A. posiada kapitał 100 000 zł. Nie ma możliwości podwyższenia kapitału. Czy można przekształcić ją w sp. z o.o.? Co należy zrobić by przekształcić taką spółkę i jakie niesie to za sobą koszty? Czy jest to proces długotrwały?"

Eksmisja osób obłożnie chorych, lokal zastępczy

Pytanie: "Mój ojciec jest ciężko chory, lokal który zamieszkuje zostanie zlicytowany przez komornika a on sam czeka na eksmisje. Czy przysługuje mojemu ojcu lokal zastępczy?"

Lokal zamienny

Pytanie: "Jakie warunki musi spełnić lokal zamienny?"

Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu socjalnego

Pytanie: "Jakiej wysokości odszkodowanie obowiązana jest zapłacić osoba bezprawnie zajmująca lokal socjalny?"

Lokal zastępczy a ustawa o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "W jaki sposób ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje pojęcie lokalu zastępczego?"

Prawo do lokalu zastępczego i socjalnego

Pytanie: "Komu przysługuje lokal zastępczy, komu przysługuje lokal socjalny? "

Przesłanki otrzymania lokalu socjalnego

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić, żeby otrzymać od gminy lokal socjalny?"

Koszt projektu wydzielenia lokalu

Pytanie: "Czy osobom, które chcą przekształcić spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, spółdzielnia może narzucić dodatkowe koszty (wynoszące 165 zł.) za sporządzenie projektu wydzielenia samodzielnego lokalu przez rzeczoznawcę? Spółdzielnia powołuje się na ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych art. 17[3] i twierdzi, iż jest to niezbędny dokument do zawarcia umowy notarialnej. Dodaje, choć nie wiem czy to jest istotne, iż lokale w/w znajdują (...)"

Wartość gruntu

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła lokale mieszkalne wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i we własności działki gruntu za określoną kwotę brutto zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper sprzedając lokale nie wyszczególnił ceny mieszkań i gruntu. W jaki sposób należy ustalić wartość samego gruntu, który nie podlega amortyzacji?"

Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny

Pytanie: "Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? Jakie są procedury?"

Zezwolenie na sprzedaż alkoholu

Pytanie: "Na terenie administrowanym przez zarząd spółdzielni mieszkaniowej, w wielopiętrowym budynku mieszkalnym, znajduje się lokal gastronomiczny z koncesją na sprzedaż alkoholu (status lokalu - własnościowe prawo spółdzielcze), którego działalność budzi sprzeciw u wielu mieszkańców budynku. W promieniu 50 metrów, na tym samym terenie, znajdują się jeszcze dwa lokale gastronomiczne, również posiadające koncesję na sprzedaż alkoholu. Wszystkie lokale od wczesnej wiosny do późnej (...)"

Spółdzielcze prawo do lokalu a piwnica

Pytanie: "Zamierzam kupić spółdzielcze prawo własności, a następnie przekształcić je w odrębne prawo własności. Do mieszkania przynależy również piwnica. W zaświadczeniu ze spółdzielni nie ma ani słowa o piwnicy przynależnej do mieszkania. Zarówno zbywca jak i spółdzielnia twierdzą, że "jest to tak oczywiste, że piwnica należy do mieszkania, że nie pisze się tego w zaświadczeniu". Ze względu na wspomniany zamiar przekształcenia w odrębne prawo własności, chciałbym, aby zapis (...)"

Obowiązek lokatora udostępnienia lokalu w celu usunięcia awarii

Pytanie: "W jakich przypadkach lokator ma obowiązek udostępnić lokal w celu usunięcia awarii?"

Przekształcenie lokalu użytkowego na cele mieszka

Pytanie: "Kupiłem nieruchomość w przetargu ze spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie jest to lokal użytkowy. Jakie warunki, pozwolenia, zgody są potrzebne aby przekształcić lokal użytkowy na mieszkalny?"