Jak wykurzyc lokatora?

Witam. Mam problem z lokatorami. Otoz moi rodzice maja dom. Mieszkamy obecnie na dole a na gorze mieszka od 14 lat moja ciocia z dziecmi. Dom jest przepisany na tate. Pech chcial ze nie podpisali wczesniej umowy, zawarli tylko ustna ze za 10 lat maja sie wyprowdzic. Sa zameldowani pod naszym adresem. Nie za bardzo zyjemy w zgodzie wiec przypominanie o wyprowadzce nic nie daje ;/. Ciocia obiecuje ale skutkow nie widac a pokoje by sie przydaly i to bardzo. Co zrobic w takiej sytuacji? Jakie mamy prawa? Rozmowy nic nie daja ;/