Kotłownia na strychu

Planuje zrobić kotłownię na strychu, który przynależy do mojego mieszkania i jest moją własnością. Wydzieliłbym pomieszczenie z płyt kartonowo gipsowych, nie ingerując w strukturę budynku. Czy potrzebuję pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie o zmianę sposobu użytkowania?

Druga sprawa, czy muszę zgłaszać do administracji fakt, że zrobiłem kotłownie? Jest to wspólnota mieszkaniowa. Czy kotłownia jest traktowana jako powierzchnia mieszkalna, czy dalej będzie do pomieszczenie do 2.20 metra i nie wpłynie na wysokość czynszu?