Kto odziedziczy mieszkanie własnościowe a i co z komunalnym mieszkaniem?

Dzień Dobry!
Mam pytanie jak kto jest z tymi własnościowymi mieszkaniami. Mój mąż jest właścicielem mieszkania który dostał po dziadkach. Mieszkanie było przepisane gdzieś 12lat temu, wtedy mąż nie był pełnoletni. Pełnomocnikiem była jego mama. Tak jest w akcie. A więc to mieszkanie jest darowane. Mamy 3letniego syna.W maju tego roku wzięliśmy ślub. W lipcu zameldowaliśmy się tymczasowo ja z synem w tym mieszkaniu męża a ja z synem mamy meldunek stały u moich rodziców w Zabrzu. A więc pytanie jest moje kto odziedziczy mieszkanie gdyby mąż umarł. Z tego co ja czytałam w różnych wątkach że jestem automatycznie współwłaścicielem tego mieszkania męża. i gdyby umarł to ja odziedziczę a potem syn? Rozmawiałam z moją ciocią. Ona uważa że jestem zameldowana z synem u moich rodziców (rodzice mają komunalne) od małego więc i przepadnie mi mieszkanie komunalne gdyby umarli moi rodzice bo jestem współwłaścicielem mieszkania w Katowicach. Mój teść uważa że gdyby mąż zmarł odziedziczą rodzice męża a ciocia uważa że najbliższa czyli ja i syn. Nie ma testamentu, także stąd pytanie. Czy po prostu mnie teść tak straszy czy może ma rację.