Likwidacja Kotłowni - forum prawne

W roku 2000 po wprowadzeniu przepisów o osobnych rozliczeniach nieruchomości wsółdzielniach mieszkaniowych Zarząd podją decyzję o likwidacji centralnej kotłowni. ponieważ koszty je dalszej eksploatacji były zbyt wysokie, a spora część lokatorów z dwóch 12-to rodzinnych bloków nie płaciła czynszu. W zamian zaproponowano ogrzewanie elektryczne, w każdym mieszkaniu instalując jeden piec elektryczny. (który ogrzewał by 1pokój) następne lokatorzy musieliby sobie kupić. Nikt nie wraził zgody na takie rozwiązania ale spółdzielnia i tak zlikwidowała kotłownię, w efekcie czego powstało 9 kotłowni w piwnicach 9 lokali jest ogrzewanych piecami gazowymi z gazu z zbiorników (Jestem własnie włscicielem takiego mieszkania) zainstalowanych na własny koszt. Oczywiście wszystkie te zmiany musiał zaakceptować Zarząd Sp-ni, w ramach tej żekomej modernizacji C.O wymieniono transformator zasilający nasze bloki mimo iż z ogrzewania elektrycznego skorzystało 2 rodziny. W pierwszych miesiącach wszyscy ci którzy przrerobili centralne ogrzewanie na ogrzewanie etażowe czy to kotłownia tradycyjna w pinicy czy ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym (bo po likwidacji kotłowni centralnej zostaliśmy pozbawieni ciepłej wody, nie naliczano czynszu a później naliczono spłatę jakiejś pożyczki wewnętrznej . Naj bardziej dziwi mnie to że sp-nia dostała kredyt z banku ekologi , w jakieś tam części bezzwrotny na tą termomodernizację ,. W konsekfencji musieliśmy jako lokatorzy tych budynków zaciągnoć następny kredyt na ocieplenie tych budynków już bez premi termomodernizacyjnej, którą spłacamy do chwili obecnej. ponad to wymieniłem stolarkę okienną własciwie to 90% lokatorów wymieniło za zgodą sp-ni należny 50 %-owy zwrot kosztów wymiany otrzymał zaledwie toroje lokatorów dla pozostałych niema żekomo pieniedzy . Mam akt notarialny kupna mieszkania . Chciałbym więc spytać czy te działania sp-ni były zgodne s prawem. I jeszcze jedno Zarząd znowu podnosi opłaty od 01.01.2008r za zarządznie 47 groszy za metr kw. i 1,09 zł eksploatacja czy można się od tej uchwały rady nadzorczej odwołać. Dziekuję za jakie kolwiek sugestie i pomoc.