lokator z meldunkiem - forum prawne

Ja dostałam działkę z nieruchomością położoną na niej w drodze darowizny.
Problem w tym, że jestem aktualnie jedyną właścicielką ,a w domu jest lokator.Kiedyś mieszkała tu ciotka, która nie miała żadnych części i
u kresu życia wzieła ślub z tym panem Ciotka zmarła, właściciele się zmieniali i których z nich zameldował owego mężczyzne.Sprawa wygląda tak, że ten pan jest dla mnie obcy, ja z mężem remontuję ten dom,w akcie notarialnym, który posiadam nie ma żadnej służebności,jest w wieku ponad osięmdziesięciu lat.Chciała bym,żeby się wyprowadził, bo dom w całości wymaga kapitalnego remontu, a on to mieszkanie zajmuje.Niewiem, czy poprzedni właściciele dali mu na kartce jakąś umowę mieszkania tu do śmierci, ale jeżeli nawet tak jest, co mam zrobić?mam 3 dzieci i też chcę godne warunki do życia w swoim własnym domu. Pomóżcie proszę!