Forum prawne

Partycypacja w kosztach uzbrojenia terenu - forum prawne

Po zakupie działki i rozpoczęciu budowy domu otrzymałem pismo z Komitetu Sąsiedzkiego z wezwaniem do partycypacji w kosztach uzbrojenia terenu-energia elektr., wodociąg, gaz, kanalizacja. Sąsiedzi nabyli działki 7 lat przede mną i za o wiele niższą cenę. Uczestniczyli częściowo w kosztach uzbrajania terenu i chcą teraz zwrotu kosztów. Czy mają prawne podstawy żądań? Przecież przyłącza przechodzą na własność przedsiębiorstw przyłączających i one pobierają opłaty za przyłączenie. Czy roszczenia powinny być skierowane do mnie czy do poprzedniego właściciela gruntu - czyli zbywcy.Dziękuję za odpowiedzi.

(blestek)

2002.5.6 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Partycypacja w kosztach uzbrojenia terenu (1)

Mieszkancy partycypują w kosztach infrastruktury poprzez oplaty adiacenckie naliczane przez gminę w okresie do 3 lat po zakonczeniu inwestycji.Od naliczanej opłaty odlicza się ich wcześniejszy udzial wlasny / finanse lub wkład w naturze /

radny

2003.7.26 9:54:14

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Zakup działki pod budowę domu

Za co trzeba płacić będąc członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Zwolnienie od kosztów sądowych w sprawach cywilnych

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Pytania i odpowiedzi

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

Partycypacja w kosztach urządzenia drogi gminnej

Pytanie: "Mieszkam przy drodze gminnej o piaszczystej nawierzchni, która jest jedynym dojazdem do posesji. Mieszkańcy zamieszkali przy tej ulicy postanowili z uwagi na jej kiepski stan techniczny utwardzić drogę (asfalt). Gmina obiecała taką drogę wykonać pod warunkiem, że mieszkańcy będą partycypować w 15% kosztów budowy brutto. 90% mieszkańców i działkowiczów wyraziło na to zgodę, pozostali odmówili. Czy odmowa udziału w kosztach jest prawnie uzasadniona? Czy istnieje możliwość prawnego (...)"

Utrzymanie dróg wewnętrznych

Pytanie: "Kto jest zobowiązany do utrzymania dróg wewnętrznych?"

Partycypacja w kosztach budowy drogi

Pytanie: "Droga dojazdowa na moją działkę prowadzi przez posesję sąsiada (służebność przejazdu zapisana w akcie notarialnym). Zgodnie z projektem budowlanym droga ma być wyłożona kostką brukową. W jakim stopniu powinnam partycypować w kosztach budowy nawierzchni? Nadmieniam, że jest to jedyna droga dojazdowa do posesji sąsiada."

Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS

Pytanie: "Matka jest partycypantem w TBS. Co dzieje się po śmierci partycypanta? Czy mieszkanie przechodzi na współmałżonka?"

Wydanie decyzji o WZZiT a mapa geodezyjna terenu

Pytanie: "Czy na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu organ właściwy do wydania ww decyzji ma prawo wymagać od składającego wniosek załącznika w postaci mapy geodezyjnej pt. "mapa do celów projektowych"?"

Przekształcenie działki

Pytanie: "Posiadam działkę oznaczoną jako pastwiska, lasy: Ps IV, Ls IV. W naszej gminie nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki uzyskałam warunki zabudowy. Proszę o informację w jaki sposób mogę przekształcić tą działkę na budowlaną. "

Brak warunków zabudowy

Pytanie: "Czy można dołączyć do wniosku o wydanie decyzji na budowę jakiś inny dokument zamiast decyzji o warunkach zabudowy, z którą obecnie jest duży problem?"

Wysokość partycypacji w TBS

Pytanie: "W 2005 w sierpniu wykupiłem partycypację na mieszkanie(68.7 m2) za 67,000.00.w budynku TBS-u zamieszkałym od dwóch lat. Zostałem poinformowany przez TBS że taką kwotę zażyczył sobie poprzedni właściciel partycypacji. Okazało to się nieprawdą. Mieszkanie należało do inwestora. Skontaktowałem się z kilkoma TBS-ami w Polsce celem uzyskania informacji odnośnie obliczania partycypacji. Wygląda to następująco: wskaźnik przeliczeniowy(ustala go wojewoda) x 30% x metraż mieszkania, (...)"

Prawo do zabudowy

Pytanie: "Na czym polega prawo do zabudowy?"

Warunki zabudowy - przyłącze do sieci

Pytanie: "Zgodnie z warunkami wydania decyzji wzzt istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust.5, musi być wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej miedzy właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem. Czy zgodnie z treścią art 61 ust. 5 tej ustawy jest możliwość wybudowania własnej oczyszczalni ścieków jak również (...)"

Służebność mediów - partycypacja w kosztach

Pytanie: "Kupiłem działkę budowlaną, ale bez kanalizacji wodno-ściekowej. Do drogi gminnej wzdłuż której biegnie kanalizacja jest około 100m. Czy jeżeli na swój koszt doprowadzę wodę do swojej działki, a inni właściciele będą chcieli się podłączyć to muszą wnieść swój udział? Jak to wygląda z prawnego punktu widzenia, jeżeli decyzje wyda urząd gminy, który wcześniej wydał zgodę na doprowadzenie wody?"

Uczestniczenie w kosztach utrzymania rodziny

Pytanie: "Czy małżonkowie mają obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymania rodziny?"

Opłaty za wydanie mapy zasadniczej

Pytanie: "Do wydania decyzji o warunkach zabudowy potrzebna jest mapa zasadnicza (czy też wyrys z tej mapy) z tzw. nakładką ewidencyjną (granice i numery działek) oraz (zazwyczaj) naniesionymi liniami prezentującymi przebieg sieci z mediami. Do tego jeszcze potrzebna jest mapa orientacyjna w skali 1:10000. Spotkałem się z różnymi cenami za taką usługę za strony urzędów. Które przepisy regulują koszty i jaka jest cena za jedną standardową mapę zawierającą w/w elementy w skali 1:1000 obejmującą (...)"

Dotychczasowy sposób wykorzystania terenu po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Jak zmienia się dotychczasowy sposób wykorzystania terenu po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego?"