Forum prawne

Podatek od nieruchomości +ulga na cela mieszkaniowe. - forum prawne

Witam,

posiadam następującą sytuację.

W 2021 roku nabyłem nieruchomość za 640 000zł. Kredyt wziąłem na 800 000zł, z czego 160 000zł na wykończenie. Na dzień dzisiejszy kredytu do spłaty zostało 630 000zł. Udokumentowanych kosztów mam może z 50 000zł, jednak łącznie cała budowa kosztowała mnie ok. 900 000zł. Teraz chce sprzedać nieruchomość za 1,6mln zł i kupić kolejną za ok 1,2ml zł z czego 900 000zł zapłacę gotówką a resztę dobiorę kredytu. Proszę o wyliczenie podatku od nieruchomości włączając w nią ulgę na cele mieszkaniowe i jeżeli to możliwe prosiłbym też sposób liczenia. Z góry bardzo dziękuję.

Dawid92wr

2023.10.13 13:55:32

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podatek od nieruchomości +ulga na cela mieszkaniowe.

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Nowa egzekucja z nieruchomości

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Pytania i odpowiedzi

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Podatek od sprzedaży działki

Pytanie: "Planuję zakup działki budowlanej 25 ar, za 150 tys zł. Następnie z tej działki chcę wydzielić 12,5 ar i sprzedać ją za około 125 tys. zł. Jakiej wysokości podatek muszę odprowadzić do US w związku z tą operacją?"

Sprzedaż mieszkania ze spadku

Pytanie: "Z powodu trudnej sytuacji materialnej sprzedaliśmy (brat i ja), po około 2 latach od otrzymania, mieszkanie otrzymane w spadku. Jakie konsekwencje możemy ponieść?"

Darowizna dla parafii a podatek

Pytanie: "Chcę podarować parafii rzymsko-katolickiej działkę budowlaną. Czy mogę odliczyć od dochodu wartość tej darowizny? Jak ustalić wartość tej darowizny?"

Ulga odsetkowa przy podatku liniowym

Pytanie: "Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, rozliczam się liniowo (19%). W 2006 dostałem w PKO BP kredyt 300.000 zł (w CHF) na zakup mieszkania od developera na 20 lat. W ub. i tym roku płacę podatek dochodowy PIT-38 z tytułu operacji na GPW. Nie korzystałem z żadnych ulg podatkowych (odliczeń) od 2005 r. Czy mogę skorzystać z ulgi odsetkowej w br.? Jeśli mam podstawy, a w tegorocznym zeznaniu nie odliczałem ulgi, mogę zrobić korektę zeznania, czy powinienem zrobić to do (...)"

Nabycie działki siedliskowej a ulga podatkowa

Pytanie: "20 grudnia 2002 r. sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat od dnia zakupu, złożyłem w ciągu 14 dni oświadczenie o przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe (zgodnie z art. 21 ust 1 pkt 32 lit. a i e ustawy z dnia 26 lipca 1991 o podatku dochodowym od osób fizycznych). W ciągu tych dwóch lat (w lipcu 2003 r.) zakupiłem działkę rolną pod budowę siedliska w akcie notarialnym jest informacja, że grunt ma charakter rolny, posiadam warunki zabudowy (w których jest stwierdzenie, że (...)"

Ulga remontowa a miejsce zameldowania

Pytanie: "W zeszłym roku z tytułu działalności gospodarczej zadeklarowany miałem podatek liniowy. Na ten rok zadeklarowałem zasady ogólne w związku z chęcią wykorzystania ulgi remontowej. W ubiegłym roku w związku z rozwodem sprzedaliśmy mieszkanie własnościowe na Śródmieściu, z którego oficjalnie się wymeldowałem (dzieląc się pieniędzmi pół na pół). Za swoją część (330.000) nabyłem w październiku 2004 r. mieszkanie hipoteczne w starej kamienicy na ul. Siennej (Mirów-Wola) (...)"

Niezapłacony podatek od nieruchomości

Pytanie: "Poprzedni właściciel nieruchomości nie zapłacił podatku od nieruchomości za okres, w którym był jej właścicielem. Czy niezapłacony podatek od nieruchomości będzie musiał pokryć nowy właściciel?"

Wydatki na wykończenie nowego mieszkania

Pytanie: "Płatnik podpisał umowę z firmą deweloperską na wybudowanie mieszkania. Przed oficjalnym jego odbiorem (czerwiec) zostały przez niego zakupione (kwiecień - maj) materiały budowlane na wykończenie. Umowa notarialna została spisana w październiku i z ta chwila właścicielami została córka płatnika z mężem. Czy płatnik ma prawo do skorzystania z ulgi remontowej lub budowlanej na zakupione materiały budowlane?"

Zakup kuchenki gazowej a ulga remontowa

Pytanie: "Czy wymiana kuchenki gazowej (zakup nowej) jest wydatkiem do odliczenia w ramach ulgi remontowej za 2004 rok ?"

Podział opłat między właścicieli wspólnoty

Pytanie: "Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie do zwrotu nadwyżki tylko tym którzy nie posiadali legalizowanych wodomierzy i to proporcjonalnie do zużycia wody przez poszczególnych Członków Wspólnoty jest zgodne z prawem? Czy nie powinien tu nastąpić podział kosztów wg udziałów w części wspólnej? "

Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

Pytanie: "Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)?"