pozwolenie na budowę po zawaleniu budynku - forum prawne

Witam
Rok temu przez śnieg zawalił mi się budynek gospodarczy. Odnowiłem go ale tylko na polowie powierzchni którą do tej pory zajmował. Na pozostałej połowie chciałbym postawic garaż murowany podwójny jednak nie wiem czy potrzebują planu budowy oraz pozwolnia na budowę... Bo przecież wcześniej stał w tym miejscu budynek...
proszę o rade i pozdrawiam