Forum prawne

prawa ciążące - forum prawne

szukam wytłumaczenia zwrotu - PRAWA CIĄŻĄCE NA NIERUCHOMOŚCI Z MOCY USTAWY -. Zapis ten pochodzi z art. 1000 kpc paragraf1 p.1.

Leszek1

2005.8.9 11:8:40

Odpowiedzi w temacie: prawa ciążące (1)

adafg rgrhhthth

dda

2009.6.2 23:31:23

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Kolejność zaspokajania wierzytelności

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym - licytacja

Kolejność zaspokajania wierzycieli w postępowaniu upadłościowym

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Postanowienie sądu o ogłoszeniu upadłości konsumenckiej

Umowa o pracę z członkiem rodziny

Ochrona danych osobowych zatrudnionych na podstawie umów cywilnoprawnych i pracowników tymczasowych

Pytania i odpowiedzi

Nabycie mieszkania w spółdzielni na licytacji

Pytanie: "Chcę nabyć na licytacji komorniczej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dłużnik - właściciel mieszkania nie spłacił kredytu z banku (był on zabezpieczony wpisem na hipotece tego mieszkania). Dodatkowo przez dwa lata nie był płacony czynsz za to mieszkanie, w związku z czym spółdzielnia rości sobie prawa do tego mieszkania. Czy to spółdzielcze własnościowe prawo nabyte na licytacji komorniczej będzie wolne od wszelkich obciążeń (art. 1000 KPC), czy też spółdzielnia (...)"

Licytacja nieruchomości a zaspokojenie wierzyciela

Pytanie: "Chcę kupić nieruchomość w drodze licytacji komorniczej. Obciążenia na hipotece tej nieruchomości przekraczają znacznie wartość nieruchomości. Czy cena wylicytowana przeze mnie w drodze licytacji będzie dla mnie ostateczną i czy nie powinnam się martwić hipotecznymi obciążeniami poprzedniego właściciela? Czy nieruchomość z obciążoną hipoteką sprzedawana przez komornika w drodze licytacji, po wylicytowaniu wolna jest od obciążeń hipotecznych, jeżeli kwota uzyskana ze sprzedaży (...)"

Egzekucja z nieruchomości a dożywocie

Pytanie: "Mam ustanowioną hipotekę na nieruchomości (dom wolnostojący). Jednocześnie na tej nieruchomości jest ustanowione prawo dożywocia dla rodziców obecnego właściciela. Mam zamiar wszcząć egzekucję przeciwko obecnemu właścicielowi nieruchomości. Co się dzieje z prawem dożywocia w przypadku sprzedaży nieruchomości na licytacji przez komornika? Czy po sprzedaży nieruchomość ta będzie wolna od obciążenia prawem dożywocia, czy raczej obciążenie przechodzi na nowego właściciela (...)"

Wygaśnięcie służebności po przybiciu

Pytanie: "Zamierzam nabyć w drodze licytacji mieszkanie, na którym ciąży służebność osobista ustanowiona w drodze umowy darowizny. Cytat z ogłoszenia: \\\"Na mieszkaniu dłużniczka ustanowiła służebność polegającą na dożywotnim i bezpłatnym prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego osobom trzecim na podstawie § 5 umowy darowizny. Służebność nie jest ujawniona w księdze wieczystej, a jej wartość wyceniono na 84.458,00 zł.\\\" Czy po zakupie w drodze egzekucji tego mieszkania (...)"

Obowiązki właściciela zbiornika wodnego

Pytanie: "Jakie są obowiązki właściciela nieruchomości, na której znajduje się staw?"

Nieruchomości na licytacji a prawo dożywocia

Pytanie: "Licytant dokonał zakupu (w drodze licytacji sądowej) nieruchomości, w skład której wchodzi również dom. Dom zamieszkały jest przez rodziców dłużników, posiadających wpisane w KW prawo dożywotniego korzystania z ww. budynku. Czy licytant ma prawo zająć ten dom i żądać ich eksmisji? "

Wszczęcie postępowania upadłościowego

Pytanie: "W jakim momencie rozpoczyna się postępowanie upadłościowe?"

Zmiana sposobu użytkowania budynku bez zgłoszenia

Pytanie: "Jakie sankcje grożą w przypadku zmiany sposobu użytkowania budynku bez zgłoszenia?"

Czy umowa o dzieło może być zawarta na czas nieokreślony?

Pytanie: "Czy umowa o dzieło może być zawarta na czas nieokreślony? "

Zastaw a upadłość

Pytanie: "Czy art. 345. Pr.Up. oznacza, że wierzytelności zabezpieczone zastawem na rzeczach ruchomych są zaspakajane poza kolejnością, niezależnie od tego, w której grupie (art. 342) znalazłby się wierzyciel dysponujący wierzytelnością \'zwykłą\' np. z faktury, pożyczki lub świadczenia za pracę? Jeśli tak, co się dzieje, gdy wartość uzyskana z likwidacji przedmiotu jest niższa niż wierzytelność? Czy wierzyciel co do reszty będzie zaspokajany z majątku upadłego wg reguł z art. (...)"

Legalizacja samowoli budowlanej

Pytanie: "Planuję nabycie na licytacji komorniczej budynku w stanie surowym, który został wybudowany przez dłużnika bez wymaganego pozwolenia na budowę. Czy jeśli wygram licytacje, to budynek ten będzie zalegalizowany? Czy będę mógł otrzymać z gminy pozwolenie na użytkowanie tego budynku, jeśli został on wybudowany zgodnie z zasadami sztuki budowlanej?"

Obciążenia nieruchomości nabytej na licytacji

Pytanie: "Jeżeli na licytacji ogłoszonej przez komornika kupuję nieruchomość, na której było zabezpieczenie hipoteczne, to czy po zapłaceniu ja mam czystą księgę wieczystą, a reszta zobowiązań ciąży na dłużniku, którego ta nieruchomość była własnością? Co po wygranej licytacji przed wpłaceniem pieniędzy powinienem zrobić, żeby dług nie ciążył na mnie?"

Wierzytelność w postępowaniu upadłościowym

Pytanie: "Spółka z o.o. która jest mi winna pieniądze chyba niebawem ogłosi upadłość. Moja należność stwierdzona jest fakturami. Jeżeli zdążę uzyskać tytuł wykonawczy i będąc wzywanym do zgłoszenia wierzytelności zgłoszę je jako stwierdzone tytułem wykonawczym, to czy taka wierzytelność będzie miała pierwszeństwo w zaspokajaniu w postępowaniu upadłościowym, przed wierzytelnościami stwierdzonymi tylko fakturami?"

Przysądzenie nieruchomości obciążonej użytkowaniem

Pytanie: "Zgodnie z art. 1000 kpc pozostaje w mocy ujawnione w księdze wieczystej użytkowanie jeżeli jego wartość znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. W takim przypadku wartość tego użytkowania będzie zaliczana na cenę nabycia. Czy określenie "wartość znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia" oznacza, że cena z licytacji musi być wyższa niż wartość ustanowionego użytkowania? Jeśli tak to co się dzieje jeśli na licytacji zostanie osiągnięta cena niższa - czy licytacja jest nieważna, (...)"

Nabycie nieruchomości na licytacji a służebność

Pytanie: "Kupiłem nieruchomość od komornika z odcinkiem prywatnej drogi - ulicy. Przed licytacją komornik ogłosił, ze wszelkie roszczenia z tytułu hipotek, służebności itp. wygasają, o ile nikt takowych nie zgłosi. W KW nic nie było i wierzyłem, że przysługuje mi czysty tytuł własności. Po wielu miesiącach nowy wyciąg z KW ukazuje służebność drogi koniecznej dla sąsiedniej działki - obecnie odbywa się na niej budowa osiedla mieszkaniowego. Na mnie ciąży koszt podatków i konserwacji (...)"