Problem z użytkowaniem wieczystym

Witam, mam problem z skończonym użytkowaniem księgi wieczystej.
Działka na której wybudowany jest mój dom była na użytkowaniu wieczystym (40 letnim) z Urzędu miasta. Owe użytkowanie wygasło w skutek minięcia tych 40 lat, niestety nie zostało ono w porę przedłużone (brak jakiejkolwiek informacji z UM o tym że miało się ono kończyć). Teraz urząd miasta naciska na wykupienie działki, nie chce ponownie założyć księgi wieczystej.
Tu pojawia się moje pytanie - czy istnieje możliwość założenia ponownie księgi wieczystej na działkę w przypadku gdy władze miasta wręcz naciskają na jej wykupienie bo bardziej im się to opłaca? Dla mnie liczy się opcja korzystniejsza finansowo, czyli założenie nowego użytkowania wieczystego.