Problem z wykupem oficyny - forum prawne

Witam, mieszkam w Legnicy w jednej z ostatnich oficyn w mieście. Jest to domek jednorodzinny w podwórku między blokami, z dwoma garażami. Garaże te zgm wynajmuje innym rodziną (sąsiadom mieszkającym w blokach na przeciwko). Z racji tego że jest to już dość leciwy budynek, co jakiś czas pojawia się u nas komisja z zgm. Kiedyś powiedzieli że pod nami nikt nie może mieć garaży. W ostatnim czasie sporo zainwetowaliśmy w ogrzewanie, wymianę okien i ogólny remont wnętrza budynku, po czym chcieliśmy starać się o wykup, za racji tego że mieszkamy tutaj już ponad 25 lat. W urzędzie miasta powiedzieli że nie przysługuje nam wykup za 5% wartości gdyż jest to domek jednorodzinny ( dowiadywaliśmy się 2 razy w różnych odstępach czasowych)i grę wchodzi wykup za 100% wartości tj. około 2500/m2. Wczoraj znowu u nas pojawili się ludzie z zgm sprawdzający stan budynku. Stwierdzili oni że wykup taki nam się należy, a w urzędzie miasta mamy kierować się tym że jest to oficyna a nie domek jednorodzinny. Czy jest wogule sens podjęcia takiej dyskusji z urzędnikami? Do kogo zwrócić się z zapytaniem, i ogólnie co dalej robić w tej sprawie. Jakby nie było, fakt jest taki że owszem jest to jedno mieszkanie, ale przez wspomniane garaże z budynku korzystają 3 rodziny. Z góry serdecznie dziękuję za wszelką udzieloną mi pomoc.