Przejęcie długu nieruchomości - przedawnienie i ryzyka - forum prawne

witam zamierzam nabyć nieruchomość, wiem od sprzedającego iż jest ona zadłużona na jakieś 35000 u zarządcy (stowarzyszenie właściceili nieruchomosci)który zarządza tam od przełomu lat 60/70. Nie wiem z jakiego okresu jest naliczony dług (zarządca odmawia wglądu do papierów) więc stąd moje pytanie co i kiedy się przedawnia, czy jeżeli zapiszemy w akcie notarialnym że zobowiązuję się przejąć ten dług na siebie jest to jednoznaczne z uznaniem i niemożnością ubiegania się o przedawnienie ?( tak się uwówiliśmy) Hipoteka w/w nieruchomości jest czysta. Jest też pismo zarządcy (oświadczenie) który pisze że zobowiązuje się obniżyć swoje roszczenia do 15000 przy sprzedaży nieruchomości - czy ono będzie dalej obowiązujące ??? pozdrawiam