Przewłaszczenie na zabezpieczenie - EGZEKUCJA

Witam, moja babcia wzięła pożyczkę prywatną i zabezpieczyła ją mieszkaniem - tzn zawarła notarialną umowę - teraz to wierzyciel jest wpisany w księdze II, a ona w księdze III z roszczeniem o powrotne przeniesienie własności. Moje pytanie dotyczy sytuacja, gdy babcia nie spłaci pożyczki, jakie uprawnienia ma wtedy wierzyciel? Zgodnie z art. 19 KWU moze po roku wykreślić babcię z księgi III, a co do tego czasu? czy jeśli umowa pożyczki zostanie wypowiedziana z powodu niezapłacenia pożyczki może wierzyciel przed wykreśleniem babci z księgi III wyeksmitować ją? Babcia ma prawo do użytkowania mieszkania na czas trwania umowy pożyczki, czy jeśli jej nei splaci wierzyciel może ją eksmitowac?

Dziekuje serdecznie z góry za pomoc.