Remont tarasu - wspólnota mieszkaniowa - forum prawne

Administrator wspólnoty mieszkaniowej będzie remontowała mój taras będący częścią wspólną do mojego wyłącznego użytkowania (taras przecieka i sąsiadowi kapie na głowę). Taras pokryty jest warstwą izolacji (papa) na której położone są deski tarasowe (tak jest na całym osiedlu, taką konstrukcję wykonał deweloper). Remont będzie wykonywany na koszt wspólnoty. Problem polega na tym, iż administrator oczekuje ode mnie abym udostępnił taras do remontu w taki sposób abym we własnym zakresie zdemontował deski tarasowe ponieważ należą do mnie. Wg mnie to administrator powinien dokonać demontażu desek tarasowych na koszt wspólnoty i po remoncie z powrotem je zamontować tak aby oddać taras i deski w stanie niepogorszonym. Proszę o pomoc. Czy administrator ma rację? Straszy mnie sądem i nie wiem co robić.