skutki uchylenia uchwał - forum prawne

w lutym tego roku właściciele wspólnoty podjęli w trybie mieszanym uchwały wg zasady jeden głos jeden właściciel; zarząd powołał się na wcześniej podjętą uchwałę która w swej treści powtarza zapis art 23 ust 2a, jednakże przed tym zebraniem nikt nie zgłosił żądania głosowania wg tej zasady. Uchwały zostały przejęte pomimo że 2 z nich nie uzyskały większości głosów właścicieli(liczba członków wspólnoty 297, oddano 166, za 114 i 144 głosy , pozostali członkowie nie oddali głosów). Jakie będą konsekwencje ( dla zarządu ) uchylenia tych uchwał przez sąd dot. one m.in, udzielenia absolutorium , zatwierdzenia planu gospodarczego, zwiększenia zaliczek na fundusz remontowy i eksploatacyjny.

Po zebraniu można kontynuować głosowanie w trybie indywidualnego zbierania głosów, aby "uzbierać" wymaganą większość. Zarząd może chodzić po lokalach lub pełnić dyżury (trzeba oczywiście poinformować o nich właścicieli). Jeżeli tego nie zrobiono, to trudno mówić o skutkach uchylenia: tych uchwał nie ma, bo nie zostały uchwalone. Brak uchwały o udzieleniu absolutorium dla zarządu nie rodzi ŻADNYCH skutków prawnych. Gorzej z planem gospodarczym i podwyżką zaliczek - bez tych uchwał można funkcjonować, ale według dotychczasowych zaliczek.