Forum prawne

Spółdzielnie mieszkaniowe.. - forum prawne

Moja mama jako jedyna lokatorka w klatce nie ma założonych wodomierzy. Ostatnio dostała pismo ze spółdzielni informujące, iż obciżąono ją kwotą 1000 zł za zużycie wody w okresie od stycznia do lipca, w związku z czym komorne automatycznie zwiększyło się o 200 zł miesięcznie. Z wyliczeń wynika, że by zużyc wodę za tą sumę, należałoby mieć odkręcony kran przy wannie przez CAŁĄ DOBĘ przez ten cały okres, co jest oczywistą bzdurą...Mama odwołala się, lecz bezskutecznie. Poradźcie, do jakiej instytucji najlepiej zwrócić się o sprostowanie tego jawnego nadużycia spółdzieni..

(Sonija)

2004.8.18 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Spółdzielnie mieszkaniowe.. (4)

"Jak wygrać ze spółdzielnią mieszkaniową" wyd. grudzień 2004r. – poradnik dla każdego spółdzielcy Jest dostępny w kioskach oraz ofercie wydawniczej INFOR. Cena 6,90zł. + 7zł koszty przesyłki. Zamówienia można kierować na adres; prenumerata@infor.pl Zamówienie powinno zawierać pełne dane adresowe niezbędne do wystawienia faktury oraz realizacji wysyłki. Gorąco polecam wszystkim spółdzielcom! Zamawiając więcej egzemplarzy koszty przesyłki rozkładają się na kilka osób zamawiających. Warto się z tym poradnikiem zapoznać! Polecam!

Fix

2005.1.28 12:56:41

Założyć liczniki- może na koszt Spółdzielni, niech spróbuje powalczyć!

basia

2005.5.1 20:1:7

Ze spółdzielnią nie można wygrać, bo prawo jest sp...ne. W ostatniej nowelizacji prawa spółdzielczego powiedziano, że możemy kontrolować jak wydawane sa nasze pieniądze. Otóż Sp-nia moja odmówiła wglądu w dokumenty, gdzie jak na dłoni widać, że pieniądze idą na zupełnie inne cele (nagrody dla zarządu i pracowników ). Poskarżyłem się do Sądu Gospodarczego i co? Kazano mi wpłacić 300 zł , dopiero Sąd pochyli się nad sprawą. Jeśli tak, to nie ma rady na cwaniaków w Zarządach, które mają poparcie RN i przedstawicieli na Walne (którzy mają robione remonty za przysłowiowa "złotówę".

Frajer

2005.12.8 9:23:41

natychmiast zalożyć wodomierze

boguslaw1955

2007.1.24 20:55:18

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Co charakteryzuje stosunek pracy na podstawie spółdzielczej umowy o pracę?

Podatek dochodowy od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Jak zdobyć pieniądze na windę?

Pytania i odpowiedzi

Powierzchnia użytkowa w lokalu

Pytanie: "Mam pytanie dotyczące pomiaru powierzchni użytkowej mieszkania. W 1994 roku spółdzielnia mieszkaniowa dokonując pomiaru powierzchni mieszkań nowowybudowanego budynku, posłużyła się normą PN-70 B-02365, zaś w roku 2004 na prośbę lokatora, rzeczoznawca zmierzył mieszkanie, tym razem wg normy PN-ISO 9836. Występuje różnica około dwa metry kwadratowe na niekorzyść lokatora. Moje pytanie więc brzmi: Czy w/w normy zostały prawidłowo użyte? Czy nie należało zastosować ustawowej (...)"

Pożyczka dla pracownika w braku ZFŚS

Pytanie: "Czy zakład pracy nie posiadający funduszu socjalnego może udzielić swojemu pracownikowi pożyczki na cele socjalno - mieszkaniowe?"

Wspólnota mieszkaniowa a księgi

Pytanie: "W budynku wielorodzinnym powstała nowa wspólnota mieszkaniowa. W jakiej formie wspólnota mieszkaniowa musi prowadzić ewidencję księgową? Czy muszą to być księgi rachunkowe?"

Kupno lokalu mieszkalnego przez sp.z o.o.

Pytanie: "Czy jeżeli Sp. z o.o. zakupi lokal mieszkalny do celów prowadzenia działalności to będzie mogła go amortyzować."

Wykorzystanie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Jesteśmy członkami spółdzielni mieszkaniowej, posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali położonych w jednym z budynków. Od 1997 roku wpłacamy na fundusz remontowy kwoty o znaczącej wysokości. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych nasze wpłaty wpływają na oddzielny fundusz remontowy. Nasz budynek nie podlegał żadnym remontom. W jaki sposób, przenosząc na naszą rzecz własność wszystkich lokali w w/w budynku, możemy skorzystać z funduszu remontowego (...)"

Podział opłat między właścicieli wspólnoty

Pytanie: "Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie do zwrotu nadwyżki tylko tym którzy nie posiadali legalizowanych wodomierzy i to proporcjonalnie do zużycia wody przez poszczególnych Członków Wspólnoty jest zgodne z prawem? Czy nie powinien tu nastąpić podział kosztów wg udziałów w części wspólnej? "

Działalność konkurencyjna prezesa zarządu

Pytanie: "Czy jedna Spółdzielnia Mieszkaniowa jest konkurencją dla drugiej SM w tym samym mieście? Nasz prezes jest także prezesem w drugiej spółdzielni, a w statucie mamy zapis, że zarząd nie może pracować dla konkurencji."

Założenie spółdzielni przez stowarzyszenie

Pytanie: "Czy stowarzyszenie może założyć spółdzielnię np. socjalną ? I czy taka spółdzielnia może zatrudniać członków stowarzyszenia (bezrobotne osoby)? "

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Pytanie: "Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?"

Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe

Pytanie: "Kiedy należy uznać, że dochód ze sprzedaży nieruchomości został przeznaczony na cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?"

Zwrot VAT i ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania

Pytanie: "Podobno w 2006 roku wchodzi w życie ustawa dzięki której będzie można odliczać podatek VAT za zakupione materiały budowlane i za budowę domu. Ja zamierzam w 2006 roku kupić nowe mieszkanie, które aktualnie zaczyna budować spółdzielnia mieszkaniowa. Czy za zakup takiego mieszkania przysługuje mi zwrot podatku VAT? Cena mieszkania ok. 140 000 PLN z VAT. I druga sprawa - czy nadal można odliczać od podatku od osób fizycznych 19% wartości zakupionego mieszkania na rynku pierwotnym?"

Likwidacja spółdzielnia a odpowiedzialność byłego jej członka

Pytanie: "Jak kształtuje się odpowiedzialność byłego członka spółdzielnie w przypadku otwarcia jej likwidacji?"

VAT w opłatach eksploatacyjnych za garaże

Pytanie: "Członek Spółdzielni Mieszkaniowej otrzymał przydział spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania i stanowiska parkingowego w garażu podziemnym pod budynkiem. Spółdzielnia w opłatach eksploatacyjnych za miejsce parkingowe w garażu podziemnym dolicza członkowi spółdzielni 22% VAT. Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa musi doliczać VAT do opłaty eksploatacyjnej za stanowisko parkingowe w garażu podziemnym, wykupione razem z mieszkaniem na zasadzie spółdzielczego własnościowego (...)"

Podatek od sprzedaży działki

Pytanie: "Planuję zakup działki budowlanej 25 ar, za 150 tys zł. Następnie z tej działki chcę wydzielić 12,5 ar i sprzedać ją za około 125 tys. zł. Jakiej wysokości podatek muszę odprowadzić do US w związku z tą operacją?"

Ilość lokatorów w mieszkaniu

Pytanie: "Jestem właścicielem spółdzielczego mieszkania. W 1997 r. rozwiodłem się z żoną, która wraz z synem wyjechała za granicę. Ponieważ w mieszkaniu są wciąż zameldowane trzy osoby (w orzeczeniu rozwodu nie było nic na temat podziału majątku), spółdzielnia mieszkaniowa obciąża mnie czynszem za trzy zameldowane osoby. Żadne moje wyjaśnienia, że obecnie faktyczne mieszka jedna osoba, nie są przez spółdzielnie brane pod uwagę. Spółdzielnia domaga się dokumentu potwierdzającego (...)"